Риэлтеры не захотели саморегулироваться

Законодательное собрание затруднило вход на рынок риэлтерских услуг. В окончательном, третьем чтении принят Закон Петербурга "О риэлтерской деятельности".<BR><BR>Закон внесен депутатом Константином Серовым, а инициирован, по некоторым данным, участниками некоммерческого объединения "Гильдия риелторов Петербурга". Если его подпишет губернатор, работать на вторичном рынке недвижимости смогут лишь фирмы, попавшие в специальный реестр.<BR>По мнению инициаторов и разработчиков закона, он сможет оградить клиентов от так называемых "фирм-однодневок", регистрирующихся "под сделку". Кроме того, как полагает директор входящего в гильдию ЗАО "Агентство недвижимости "Аркада" Андрей Васильев, закон, определяющий само понятие профессии "риэлтер", поможет решить социальные проблемы работающих в компаниях агентов. Во-вторых, ведение единого реестра обеспечит прозрачность входящих туда фирм.<BR>Закон предполагает, что некий определенный губернатором "исполнительный орган государственной власти" начнет заниматься созданием реестра, куда любое агентство недвижимости может подать заявку. Среди критериев "приема в риэлтеры": стаж руководителя от 3 лет, аттестация как руководителя, так и сотрудников, наличие в штате юриста или договора с юридической конторой (с "адвокатским образованием").<BR>Исключение из списка возможно после трехкратного нарушения Закона "О риэлтерской деятельности".<BR>Тем не менее среди участников рынка популярна критическая точка зрения на этот закон. По мнению некоторых специалистов, инициатива объясняется желанием непосредственно встать "у входа" на рынок. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей Гусев полагает, что "сущность закона фактически сводится к попытке восстановления методов административного регулирования на рынке недвижимости и возврату к отмененной системе лицензирования".<BR>Члены Ассоциации риэлтеров Петербурга считают, что "нет никакой необходимости изобретать "местный велосипед", когда усилиями специалистов Минэкономразвития РФ и руководителей ведущих риэлтерских фирм России более года назад был разработан общефедеральный стандарт оказания брокерских услуг на рынке недвижимости, который зарегистрирован в реестре Госстандарта России РОСС RU №И046. 04 РН00".