Мальтийцы получили дом

<BR><BR>На прошлой неделе администрация Петербурга окончательно передала мальтийскому гостиничному оператору Corinthia Hotels International, владельцу гостиницы "Невский Палас", здание на Невском пр., 55 (соседствующее с отелем). Здание имеет обременение в виде собственника.<BR>Распоряжение №1234-ра о передаче здания фирме International Hotel Investments p.l.c. (входит в группу компаний Corinthia) вышло 24 июля, в день встречи губернатора города с председателем совета директоров группы компаний Corinthia Альфредом Пизани. На встрече губернатор заявил, что мальтийцы полностью погасили задолженность города по кредиту, выданному на строительство отеля "Невский Палас" австрийским банком Creditanstalt AG в начале 90-х годов. Вместе с пенями долг составлял $150 млн. Губернатор предложил мальтийцам еще несколько адресов под строительство одного или двух отелей.<BR><BR><B>Обременения</B><BR>Пока город выполняет свои обязательства. Согласно Распоряжению №1234-ра, мальтийцам передано под реконструкцию 4742,5 м2 в здании на Невском пр., 55. Однако объект имеет обременение -- Торговая фирма "Юбилей" владеет 339,5 м2 в этом здании. Вопрос с этим собственником мальтийцам предстоит улаживать самостоятельно. Рыночная стоимость принадлежащей городу части здания на Невском пр., 55, оценена в $930 тысяч. В зачет этой суммы International Hotel Investments p.l.c. должен передать городу в течение 4 месяцев жилье общей площадью 821 м2, оставшуюся дельту между рыночной оценкой здания и стоимостью переданного городу жилья мальтийская компания должна заплатить "живыми" деньгами.<BR>Сроки реконструкции объекта установлены следующие: к строительству фирма приступит через год после передачи Петербургу 821 м2 жилья, завершит работы через 54 месяца.<BR><BR><B>Тоже отель</B><BR>Дом №55 будет реконструирован также под отель. Предполагается, что здания по обе стороны "Невского Паласа" войдут в существующий гостиничный комплекс. В мае 2002 года руководство мальтийской компании говорило о том, что инвестиции в расширение отеля составят около $40 млн. В настоящее время общая площадь "Невского Паласа" составляет около 9 тысяч м2. Вместе с соседними зданиями площадь отеля может вырасти в разы. Площадь только нижнего этажа "Невского Паласа" составит 12 тысяч м2. (В.Г.)