Гостиница "Карелия" станет фешенебельным отелем

<BR><BR>Гостиница "Карелия" первой из петербургских отелей выполнила инвестиционную программу и приступила к реконструкции.<BR>ООО "Азарт" - владелец 20%-ного пакета акций гостиницы, приобретенного на инвестиционных торгах осенью 1995 года, - выполнило инвестиционные условия, о чем получено свидетельство Фонда имущества Петербурга.<BR>Теперь "Карелия" сможет провести эмиссию акций, увеличив уставный капитал предприятия на 50% (в настоящее время он составляет 12.250 рублей), а "Азарт" - стать владельцем контрольного пакета.<BR><BR><B>Акционеры</B><BR>План приватизации гостиницы "Карелия" был принят в 1994 году. 40% акций было размещено по закрытой подписке среди членов трудового коллектива, 20% реализовано через инвестиционный конкурс, 30% - через коммерческий конкурс, еще 10% оставалось в Фонде акционирования работников предприятия (ФАРП). <BR>На коммерческом конкурсе, проходившем в 1996 году, победило АОЗТ "Тотем", получив 30% акций и обязательства по погашению долгов "Карелии" перед бюджетом. К концу 1997 года "Тотем" выполнил обязательства, уплатив в бюджет около 900 млн "старых" рублей, а затем продал акции частным лицам. Находящиеся в ФАРП акции также были распределены между физическими лицами. По данным "ДП", "Азарт" - единственное юридическое лицо среди акционеров.<BR><BR><B>Евроремонт</B><BR>Стоимость ремонта и переоборудования гостиницы оценивается в $10 млн. Работы будут проходить в два этапа. Первый этап планируется завершить уже к концу 1998 года - отремонтировать один из жилых корпусов со всеми входящими в него помещениями.<BR>Второй этап рассчитан на 1999 год. Планируются ремонт жилого фонда и реконструкция фасадов. Ресторанный комплекс будет преобразован в сервисный центр. Количество номеров сократится с 453 до 357 - четырем этажам одного из блоков предстоит стать бизнес-центром. За управление им готова взяться компания "Сбербанк-VMB-Инвест".<BR>Проект разработан архитекторами российско-шведского СП "Единая торговая система", которое также выступает генеральным подрядчиком. Материалы для ремонта будут поставляться из Швеции. <BR><BR><B> Политика</B><BR>По словам исполнительного директора "Карелии" Игоря Короткова, реконструкция будет происходить за счет инвестиций владельцев. Доходы гостиницы пойдут на погашение оставшихся долгов перед бюджетом (на сегодняшний день - 1,5 млн рублей).<BR>Одна из основных задач руководства гостиницы - подтверждение "звездности", выданный сертификат требует ежегодного пересмотра. "Карелия" хочет стать "твердым троечником" международного масштаба.<BR>Новая команда во главе с директором пришла в "Карелию" полгода назад. Ее главным достижением стало увеличение загрузки гостиницы. Если в 1997 году она составляла 30%, то в 1998 году выросла до 45%. При этом удельный вес индивидуальных туристов в общем объеме увеличился с 15% в 1997 году до 50% в 1998 году.