Контракты, расторгнутые в Петербурге по соглашению сторон из-за их удорожания более чем на 10% от изначальной стоимости, будут разыгрывать заново на общих условиях, сообщили "ДП" в комитете по строительству.
Речь идёт о договорах на возведение объектов, действие которых прекращают с мая 2026 года.
Как поясняли ранее "ДП" в Комстрое, теперь, если контракт дорожает более чем на 10%, в связи с изменением постановления правительства Санкт–Петербурга № 764 в 2022 году, а также отменой постановлений правительства РФ № 680 и 1315 в мае 2026 года 44–ФЗ (о контрактной системе в сфере закупок) его невозможно скорректировать. Для продолжения работ необходимо проводить новый тендер.
Договор в данном случае расторгается по соглашению сторон, в качестве причины указывается "существенное изменение обстоятельств".
“
"Новый контракт проводится на общих основаниях по 44-ФЗ. Мы проводим новую закупку в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств (наличие денег в Адресной инвестиционной программе Комитета). После расторжения контракта часть работ уже исполнена, то есть подрядчик, претендующий на договор, будет "доделывать" чужую работу", — прокомментировали в комитете по строительству.
Читайте также:
Почти 30 млрд рублей распределили между дорожными подрядчиками в Петербурге
Реестр госконтрактов станет почти полностью прозрачным
Смольный стал расторгать контракты из-за "существенного изменения обстоятельств"
"Пока ситуация терпима": хватает ли топлива в Петербурге
Ксения Шойгу: Ангаро–Енисейский кластер сложнее в сравнении с "Островом фортов"
Такого опыта проведения повторных конкурсов по этой причине ещё не было, и определить, кто станет подрядчиком на уже частично построенном объекте невозможно, добавляют в ведомстве.
Первый такой "повторный" конкурс объявили в конце прошлой недели. В Петербурге ищут подрядчика для строительства (а, точнее достройки) общежития для гимнастического центра "Жемчужина" почти за 2 млрд рублей, следует из данных сайта госзакупок.
Ранее подрядчиком на данном объекте выступало ООО "Норд-Строй". Контракт на 1,1 млрд рублей с ним расторгли месяц назад. Таким образом цена договора увеличилась почти на 70%. Заявки на этот конкурс принимают до 13 июля, исполнить контракт нужно до конца апреля 2027 года (предыдущий договор предполагал завершение работ к 2025 году, после чего сроки продлевали).
Ранее стало известно о расторжении договоров на строительство школы недалеко от "Балтийской жемчужины" за 3 млрд рублей и поликлиники в Славянке за 5,3 млрд рублей.
Как говорит адвокат юридической компании "Иммунитет" Александр Белов, окончание действия ряда постановлений правительства не только формально возвращает проекты в процедуру повторных закупок, но и влечёт дополнительные операционные и правовые риски, в том числе для действующих подрядчиков.
По его словам, при расторжении контрактов они могут столкнуться с неопределённостью в части оплаты уже выполненных работ.
“
"При проведении же нового конкурса победителем может стать иной подрядчик. В этом случае прежний исполнитель будет вынужден добиваться возмещения понесённых затрат в судебном порядке. При этом перспектива удовлетворения таких требований остаётся неоднозначной", — отмечает эксперт.
Александр Белов добавляет, что сроки сдвига контрактов будут определяться длительностью проведения нового конкурса. Ориентировочно они составят от 3 до 6 месяцев.
"Это минимальный период, необходимый для соблюдения процедур. Фактическое же отставание по срокам выполнения работ может оказаться значительно больше", — считает эксперт.
