Петербург опустился с первого на шестое место в мировом топе элитных новостроек

Петербург потерял лидирующие позиции в топе самых динамично развивающихся городов мира с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки, опустившись на шестое место, заявила российская консалтинговая компания NF Group на основе отчёта The Wealth Report 2026 от Knight Frank.

Стоимость элитного жилья в 2025 году прибавила всего 13,2% до 898 тыс. рублей.

В 2024 году стоимость элитных новостроек выросла на 25,8%.

Отмечается, что темпы роста цен на элитную недвижимость в России действительно замедлились. Петербург же оказался единственным городом, где при замедлении сохранилась положительная динамика. Так, в 2024-м метры увеличились на 24,3%, а в прошлом году — на 11,4%.

С начала года элитное жильё в Северной столице подорожало на 15,3% до 2,5 млн рублей за "квадрат".

Ранее "ДП" писал, что рост цен на элитные новостройки Петербурга замедлился до 5%. В I квартале 2026 года в городе сохранился дефицит предложения, а рост цен продолжил замедляться. К концу марта средневзвешенная цена предложения составила 889 тыс. руб. за м2. Объём предложения в сегменте по итогам квартала составил 57 тыс. м2, или 495 квартир и апартаментов.

При этом с начала года число предложений новой элитной недвижимости выросло на 12%. Средняя стоимость "квадрата" составила 725 тыс. рублей. Средняя стоимость м2 недвижимости в сегменте высокого класса в Петербурге в конце I квартала 2026 года составила 725 тыс. рублей (на начало года цена составляла 738 тыс. рублей за м2).