13:0614 апреля 2026
Минстрой намерен отдельно разбираться с ролью банков на рынке жилья, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Жилищном конгрессе в Петербурге.
Когда банки определяют логику стройки, это создаёт перекос в системе, отметил замминистра.
Тему Стасишин поднял в ходе дискуссии о рисках и искажениях на рынке недвижимости. Сначала разговор шел о риелторах и мошенничестве, однако затем чиновник перевел акцент на финансовый контур отрасли.
“
"Есть другая проблема, у нас теперь главный строитель — это не строитель, а банк, у нас теперь есть вот следующая, у нас есть проблема, будем тоже сейчас разбираться", — заявил Стасишин.
Эта реплика фактически фиксирует новую претензию федерального центра к устройству жилищного рынка. Если раньше главным объектом контроля были застройщики, то теперь Минстрой публично признает: после реформы финансирования девелопмента ключевое влияние на запуск, темпы и экономику проектов получили банки.
Читайте также:
Яд в фундаменте "чистой стали": в Швеции встала стройка нового завода SSAB
Эволюция качества вопреки кризису: стратегии девелоперов в ожидании роста рынка
Собиратели земель: девелоперы бросились скупать участки в Петербурге и Ленобласти
Тайные покупатели: застройщики в Петербурге стали активно приобретать своё же жильё
Полпроцента надежды: рынок недвижимости ждёт не снижения ставки, а тренда
Ранее эксперты отмечали, что если базовый прогноз ЦБ РФ не будет достигнут и ключевая ставка к концу года будет выше 13-15%, это может привести к "заморозке" множества строек в России.
Также из-за этого может значительно замедлиться выдача ипотеки. Помимо этого, может вырасти доля нераспроданных проектов. По состоянию на конец 2025 года риски недостаточного спроса были в 23% проектов и в трети регионов.
