11:2013 апреля 2026
Петербург занял 36 место в рейтинге городов России по доходности инвестиций в недвижимость, обойдя Москву, сообщает РИА "Новости".
Доходность квартир в Северной столице за три года выросла на 7%.
“
"В рейтинге по доходности вложений в недвижимость 2026 года Москва поднялась на десять позиций — на 70 место с результатом +0,3%, а Петербург с результатом +7% занял 36 место (+43 позиции)", — подсчитали в РИА "Новости".
В обеих столицах рост связан с эффектом низкой базы, вызванным снижением цен в 2022 году. При этом, высокие абсолютные цены на недвижимость в городах сокращают относительную доходность от аренды.
При этом, лидерами рейтинга стали Абакан и Оренбург, а последние строчки заняли Калининград и Якутск с доходностью ниже уровня инфляции.
Тем временем, как писал "ДП", в первом квартале 2026 года объём инвестиций в земельные участки под жилую застройку в Петербургской агломерации вырос на 52%, составив 15,5 млрд рублей. По данным аналитиков NF Group, основной рост обеспечила крупная сделка в Ленинградской области — покупка краснодарским девелопером ССК 53,5 га земли в посёлке Янино у группы "ЦДС". Эта сделка, оцениваемая в 6-7 млрд рублей, позволила области практически сравняться с Петербургом по объёму инвестиций в девелопмент. Всего за первые три месяца года застройщики приобрели 67 га земли с потенциалом строительства более 550 тыс. м2 жилья.
