13:5716 февраля 202613:57
85просмотров
13:5716 февраля 2026
В Финляндии снизилась потребность в жилье несмотря на рост населения.
Финские эксперты объясняют это особенностями жизни иностранцев, за счёт которых увеличивается население страны, пишет Yle.
Экономист банка Nordea Юхо Костиайнен отметил, что иностранные мигранты живут по несколько человек в одной квартире.
Кроме того, сказываются экономические факторы. Изменений условий выплат жилищных пособий заставили людей переезжать в более маленькие квартиры.
“
"Значительная часть прироста нашего населения происходит за счёт иммиграции. И мы знаем, что иммигранты живут гораздо более плотно, чем коренное население, поэтому рост населения не приводит к такому же росту спроса на жильё", — сказал Костиайнен.
По его словам, финская молодёжь стала реже переезжать от родителей в собственное жильё.
Кроме того, студенты чаще предпочитают жить в общежитиях или в квартирах на несколько человек, чем снимать отдельное одкокомнатное жильё.
Издание отмечает, что в Финляндии строится слишком много квартир. В качестве примера приводится жилой комплекс Ambra, построенный компанией Skanska в Хельсинки, где из 126 квартир 64 до сих пор пустуют.
Власти Хельсинки сообщили, что замедление темпов строительства продолжает затруднять достижение целевых показателей по строительству жилья. Объём жилищного строительства в Хельсинки по итогам 2025 года остался на уровне предыдущего года.
“
"В результате слабого экономического роста, низкой занятости и недостаточной потребительской уверенности восстановление рынка жилья происходит медленно, а уровень цен на жильё остаётся низким", — говорится на сайте муниципалитета.
За год в финской столице завершили строительство 4186 квартир, 34% из них составило собственное жилищное строительство города. Из 1444 квартир 691 была построена для сдачи в долгосрочную аренду, а 375 единиц — по программе жилищного строительства с регулируемыми ценами (Hitas).
Ранее по этой программе в финской столице был построен новый квартал рядом с железнодорожной станцией Тапанила, но он превратился в "город-призрак" — в нём пустует более сотни квартир.
Остаётся невостребованным почти целый квартал нового элитного жилья в районе Сомпасаари в Хельсинки от застройщика YIT, где квартиры не могут продать с весны 2022 года.
Отраслевые финские СМИ отмечали, что ситуация на рынке жилья оказалась хуже, чем ожидалось, при этом в стране увеличилось количество начатых новых строительных проектов, что усугубляет переизбыток предложения.
