По итогам 2025 года рынок участков промышленного назначения показал слабую динамику.
Завершившийся 2025 год характеризуется низким спросом на рынке промышленной земли и производственной недвижимости, говорят эксперты.
"И на участки, и на здания спрос заметно снизился относительно нескольких предыдущих лет. Все организованные промышленные площадки находятся в схожей ситуации, синхронно переживая текущие сложности. Тем не менее абсолютным большинством участников рынка данная ситуация воспринимается как временная. Как следствие, цены на землю остались на прежнем уровне, а цены и ставки аренды на недвижимость снизились крайне незначительно", — рассказывает заместитель генерального директора "ВТБ Девелопмент" Александр Паршуков.
По его мнению, высокая ключевая ставка, повышение налогов, недостаточность системных программ льготного финансирования промышленных проектов, неопределённая геополитическая ситуация не добавляют оптимизма инвесторам. Компании, рассчитывавшие на реализацию проектов за счёт заёмного финансирования, не могут получить кредиты по адекватным ставкам. В то же время промышленники, имевшие накопления для строительства новых предприятий, предпочитают держать деньги на депозитах и откладывать реализацию проектов на более позднее время.
