В Петербурге собственников жилья защитят от злоупотребления управляющих компаний (УК). Депутаты Законодательного собрания инициировали соответствующие поправки в Жилищный кодекс.
Предполагается, что депутаты направят федеральную законодательную инициативу в Госдуму.
В настоящее время Жилищный кодекс позволяет управляющей компании созывать общие собрания собственников жилья. На практике недобросовестные УК часто используют это право в своих интересах: когда жители хотят сменить компанию, действующая УК инициирует собрание и включает в повестку вопрос о продлении своего договора или смене способа управления.
Законопроект предлагает запретить управляющим организациям включать в повестку собраний подобные вопросы.
При этом УК сохранят право созывать собрания по вопросам, необходимым для эксплуатации здания. То есть остальные полномочия остаются в силе. Госжилинспекция поддержала инициативу.
“
"Не приведёт ли это к ограничению прав управляющих компаний по организации собраний по поводу ремонта? У нас же не каждый собственник является специалистом, чтобы определить, нужен ли капремонт", — спросили депутаты.
Докладчик ответил, что УК не смогут инициировать собрания исключительно на эти темы.
В итоге законопроект приняли за основу.
