Комиссия по землепользованию и застройке отклонила предложение ООО "ЛСР. Недвижимость-СЗ" о внесении изменений в проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), следует из протокола заседания комиссии (есть в распоряжении "ДП").
Компания просила включить в перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства в составе градостроительного регламента зоны ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки) вид "Гостиничное обслуживание" в качестве основного вида использования.
Это необходимо "для обеспечения потребности производственной деятельности в проживания трудовых коллективов и привлечённых специалистов", — поясняли в ЛСР.
В обосновании своей заявки компания сообщала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок на Пискарёвском проспекте, северо-западнее дома № 150 площадью 14,3 га. В проекте ПЗЗ на нём установлена зона ТП2. Впрочем, действующие ПЗЗ накладывают на него аналогичную зону.
Согласно проекту ПЗЗ, зона ТП2 не предполагает размещения гостиниц. В качестве условно-разрешённого вида использования указаны общежития.
"Группа ЛСР" ведёт активное строительство на противоположной стороне Пискарёвского проспекта. На участках общей площадью 215 га планируется возведение порядка 1,5 млн м2 жилья.
В районе Пискарёвского пр., 150, расположены складской комплекс, бывшие поля совхоза "Ручьи", огороды, заброшенная ферма.
“
"Планы компании по указанным участкам будут уточняться с учётом принятия итоговой редакции изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)", — сообщили "ДП" в пресс-службе "Группы ЛСР".
Когда принимался новый генплан Петербурга, "Группа ЛСР" и "Охта групп" просили перевести порядка 129 га в зону многоэтажной жилой застройки. Однако комиссия под руководством вице-губернатора Петербурга Николая Линченко отказала компаниям, и там осталась зона промышленной застройки.
