10:2230 июля 202510:22
62просмотров
10:2230 июля 2025
Невский район Петербурга лидирует на рынке сервисных апартаментов по итогам первого полугодия 2025 года, сообщила консалтинговая компания NF GROUP.
В районе сосредоточено 48% от общего предложения в городе — около 59,6 тыс. м2.
По данным аналитиков, в районе расположено семь объектов сервисных апартаментов, крупнейший из которых — "Про.Молодость" от девелопера PLG.
За год предложение в этом сегменте увеличилось на 69%, а доля Невского района на рынке выросла на 15 процентных пунктов.
Основными драйверами роста стали запуск новых комплексов, таких как Cosmos Smart Yuzhny (СЗ "Троицкое поле"), и расширение проекта "Про.Молодость".
Средняя цена "квадрата" на первичном рынке составила около 280 тыс. рублей, снизившись за год на 2%, но увеличившись на 1% за последние полгода.
Эксперты отмечают, что сервисные апартаменты, ориентированные на средне- и долгосрочное размещение, становятся альтернативой традиционной аренде жилья, рассказывает "Ъ-СПб".
Недавно "ДП" писал, что за первое полугодие 2025 года было введено 1,5 тыс. юнитов на рынке апарт-отелей, это половина от уровня 2024-го года. Уровень ввода новых апарт-отелей в Петербурге снизился. Статистика за первое полугодие 2025 года показала, что ввод такой недвижимости стал вдвое меньше, чем в 2024 году и составляет 43% от уровня 2023 года. На рынке апарт-отелей параллельно снижаются и спрос и предложение.
Ранее сообщалось, что спрос на оснащение апартаментов в Петербурге за два года вырос на 40%. Покупка апартаментов с отделкой "под ключ" становится новым стандартом индустрии.
