ГК "Евроинвест" стала официальным владельцем проекта застройки завода "Ригель".
ООО "СЗ “Евроинвест Петроградская”" (входит в ГК "Евроинвест"), по данным Росреестра, стало владельцем земельного участка на ул. Профессора Попова, 38. Кроме того, по данным Госстройнадзора, девелопер переоформил на себя полученное год назад ООО "Титан Демонтаж Строй" разрешение на строительство жилого комплекса. Этой же компании, специализирующейся на демонтажных работах, ранее принадлежал участок.
Проект предусматривает возведение 825 квартир общей площадью 44 тыс. м2, а также коммерческих помещений объёмом 6,7 тыс. м2 на первых этажах зданий. Все дома будут семиэтажными, высотой 22 м.
По мнению участников рынка, проектом с самого начала занимался именно "Евроинвест", который в том числе согласовывал параметры проекта на Градостроительной комиссии. Проект с самого начала привлекал внимание общественности.
Территория бывшего завода "Ригель", основанного в 1897 году, долгое время была объектом споров между застройщиком и градозащитниками. Последние настаивали на сохранении исторических корпусов, построенных в 1900–1913 годах, однако суд встал на сторону застройщика, признав, что здания не имеют официального статуса объектов культурного наследия. За год, пока "Титан Демонтаж Строй" был официальным застройщиком участка, все спорные здания снесли. Сохранили лишь водонапорную башню, обещав встроить её в проект.
“
"Ситуация, когда участком владеет компания с ничем не примечательным названием, обычна (можно вспомнить Конюшенное ведомство, которое купила фирма “Бахчасарай”). Часто можно лишь предполагать, кто стоит за такими компаниями, и в любой момент такая фирма может быть продана вместе с объектом", — рассуждает координатор "Живого города" Дмитрий Литвинов.
По его мнению, застройщики таким образом заботятся о своей репутации.
Впрочем, градозащитники считают, что внесение изменений в разрешение на строительство может стать поводом для новых споров.
"С момента выдачи первоначального разрешения многое изменилось. Так, после недавних поправок в закон о границах зон охраны лицевой корпус завода по ул. Профессора Попова признан ценным и по идее должен быть воссоздан", — говорит Дмитрий Литвинов.
В ГК "Евроинвест" оперативно не ответили за запрос "ДП".
Элитное жильё, строящееся сейчас на Петроградской стороне, продают по 560–660 тыс. рублей за 1 м2.
