Квартиру Ебралидзе в Доме Лидваля продали за 105 млн рублей

Завершены торги по продаже квартиры Александра Ебралидзе в Доме Лидваля. Их победителем стал петербургский ИП Александр Прошин, предложивший 105 млн рублей. Такая информация размещена на электронной торговой площадке.

Квартира, площадь которой, по данным Росреестра, составляет 358,9 м2, расположена на Каменноостровском проспекте, 1–3 лит. А. Это исторический особняк, доходный дом Иды Лидваль, построенный по проекту архитектора Фёдора Лидваля в начале XX века в стиле модерн, является памятником регионального значения.

Торги проводились с открытой формой предложения цены. Начальная цена актива составляла 80,78 млн рублей. Как следует из документации, вместе с квартирой покупателю достанется и обстановка.

На торги было подано три заявки от индивидуальных предпринимателей из Северной столицы — Ивана Завьялова, Александра Прошина и Давида Худоева. Однако к торгам были допущены только две последних заявки. Дело в том, что Завьялов не предоставил залог, составлявший 10% от цены лота, указано в протоколе определения участников торгов.

Оставшиеся двое коммерсантов 12 сентября в течение часа боролись за этот актив (шаг торгов — 5% от стоимости квартиры). В итоге Александр Прошин предложил наибольшую цену — 105,024 млн рублей.

Петербургский индивидуальный предприниматель Александр Прошин, по данным сервиса "Контур.Фокус", является участником или гендиректором пяти компаний, среди которых ООО "Наследие", занимающееся добычей декоративного и строительного камня, ООО "Царскосельский охотничий клуб", чьим основным видом деятельности является охота, отлов и отстрел диких животных и другие.

Теперь в течение 5 дней победитель торгов должен заключить договор купли-продажи с финансовым управляющим должника и перевести деньги за квартиру. Если он этого не сделает, то потеряет залог.

Недвижимость, как ранее сообщал "ДП", являлась совместной собственностью Александра Ебралидзе и его супруги и находилась в залоге у "Балтинвестбанка". Финансовое учреждение в 2012–2017 годах кредитовало Александра Ебралидзе, выдав ему 405 млн рублей, следует из данных арбитражного дела. При этом 338,4 млн рублей из этой суммы обеспечены залогом — квартирой. В 2022 году Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал Александра Ебралидзе банкротом и назначил реализацию его имущества.

А в 2023 году Октябрьский райсуд Петербурга признал его виновным в хищении 371 млн рублей у Констанс-банка и приговорил к 3 годам реального лишения свободы. Однако бизнесмена освободили в зале суда: в счёт наказания ему зачли срок ареста во время следствия и суда.