На рынке премиального жилья замедлились темпы ввода новых объектов. Половина текущих предложений — квартиры в уже сданных домах. За первое полугодие 2023 года объём предложения на первичном рынке элитного жилья Петербурга составил около 1 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 136,9 тыс. м2.
Большая часть элитного жилья продаётся на Петровском острове и Петроградской стороне, на третьем месте Крестовский остров. Эксперты предполагают, что снижение темпов строительства новых объектов премиум-класса связано с дефицитом земельных участков.
ЖК "The One" на Петровском острове.
Минстрой подготовил поправки в законодательство, по которым для стройки и сноса домов на территории памятников архитектуры не потребуется согласование КГИОП и Минкульта.
Если поправки примут, инвесторам достаточно будет пройти общестроительную экспертизу и получить разрешение на строительство. Также будет отменено требование согласований работ с органом охраны на территории исторических поселений. И наконец, КГИОП не сможет следить за всем процессом приспособления памятника к современному использованию. В его ведении останется только научно-проектная документация.
По мнению Минстроя, действующие требования к проектированию в границах территории памятников избыточны. Ведомство предполагает, что изменения в законе и Градкодексе позволит сократить инвестиционно-строительный цикл охватываемых законопроектом объектов.
Дом Басевича на Большой Пушкарской.
В Петербурге в полтора раза выросла конкуренция за соискателей. Если в июне 2022 года на одну вакансию приходилось 6,5 резюме, то сейчас лишь 4, следует из данных сервиса по поиску работы hh.ru.
Самый сильный кадровый голод в автомобильном бизнесе, среди рабочего персонала, в медицине и фармацевтике, в сферах строительства и недвижимости. Эксперты предполагают, что дефицит работников затянется надолго.
Общегородская ярмарка вакансий в Санкт-Петербурге.
Модернизация программ коммунальщиков, расширение производства "Рубина" и инклюзивный каршеринг
Коммунальные службы Петербурга планируют модернизировать свои расчётные системы, несмотря на то, что в городе действует Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ) и постепенно вводится единая квитанция коммунальных услуг. Например, в течение пары лет собственные программы для работы с клиентами появятся у "ТЭК Санкт-Петербурга" и "Водоканала".
Счета для оплаты коммунальных платежей.
В Петербурге парковочное разрешение теперь действует в границах всего района. Горожанам, у которых в документах указана только одна парковочная зона, переоформлять разрешение не нужно.
Центр морской робототехники "Рубин" расширит производство в Кронштадте. Предприятие уже собирает несколько сверхтяжёлых, тяжёлых, средних и малых подводных аппаратов одновременно.
Продукция ЦМР "Рубин".
На бывшем заводе Hyundai в Петербурге могут запустить производство газовых двигателей. Идею предложил комитет Совета Федерации по экономической политике. Петербургская компания отказалась комментировать инициативу парламентариев.
Во Фрунзенском районе построят жилые дома, детские сады и школы на месте промзоны. В начале месяца на площадке произошёл серьёзный пожар, который тушили 8 часов с привлечением пожарного поезда и вертолёта. Сроки возведения нового квартала неизвестны, в данный момент полиция проверяет законность склада покрышек на Салова, 27.
Загрузка петербургских гостиниц оказалась ниже, чем в Москве и Сочи. В Северной столице отели были загружены на 54%, в Москве и на южном курорте этот показатель составил 60%.
Туристка с чемоданом на колесах .
Средняя зарплата курьеров в Петербурге достигла 70 тыс. рублей, а к концу года может вырасти ещё на 15%. По мнению экспертов, тренд связан с активным развитием сферы услуг и сохраняющейся популярностью удалённой работы. Петербург по этому показателю остаётся на первом месте в стране.
В Петербурге начал работу инклюзивный каршеринг, предназначенный для маломобильных автомобилистов. Управлять машинами можно с помощью только рук. Стоимость аренды не отличается от стандартных тарифов.
Узбекская авиакомпания Centrum Air открыла прямые полёты из аэропорта Пулково. Каждый понедельник петербуржцы смогут улететь в город Ургенч в Узбекистане.
Петербург и Кронштадт связал новый водный рейс. Между двумя городами начал курсировать пассажирский скоростной катамаран "Форт Кроншлот". Проект строительства катамаранов реализуется в рамках развития туристско-рекреационного кластера "Остров фортов" в Кронштадте.
Кафе в супермаркетах, легализация алкоголя для летних веранд и жизнь благотворительных фондов
Крупные розничные сети развивают направление готовой еды и пытаются конкурировать с ресторанами. В июле в Петербурге появился "Лента Fresh ресторан" с залом на 120 гостей. Похожий проект есть у "Перекрёстка", а фабрика-кухня "Азбуки вкуса" работает с 2017 года.
Готовые блюда можно не только съесть в ресторане, но и взять с собой. Доверие покупателей к таким продуктам выросло. Эксперты оценили, что готовая еда привлекает дополнительную аудиторию и увеличивает оборот магазинов на 10–15%.
Тренд на готовую еду в магазинах FMCG можно назвать одним из ключевых в развитии современной торговли. Молодые покупатели предпочитают не готовить дома, а питаться в общепите или брать блюда навынос. Однако этому тренду противостоит низкий достаток населения. Подробнее о популярном направлении в магазинах FMCG — в материале "ДП".
В Госдуме предложили легализовать розничную продажу алкоголя на летних верандах кафе и ресторанов. До сих пор действие лицензии распространяется только на внутренние помещения.
По действующему закону рестораны не имеют права продавать алкогольные напитки на территории летних террас, хотя очевидно, что веранда является продолжением заведения, у которого и так есть лицензия на продажу спиртного.
Как объяснили "ДП" эксперты рынка, реформа поможет малому бизнесу повысить продажи и конкурентоспособность. Например, можно будет законно предлагать бокал вина на веранде с видом на достопримечательности. Положительно скажутся поправки и на клиентах, ведь оборот нелегального алкоголя сократится.
Летнее кафе на ул.Рубинштейна.
Петербургские благотворительные организации за полтора года приспособились к изменившимся условиям работы. Одним при этом пришлось преодолевать большие трудности, а другие вовсе не ощутили перемен.
В первые месяцы после февраля 2022 года многие НКО столкнулись с комплексом проблем. Пожертвований стало меньше, а цены увеличились, партнёры ушли из страны, а число подопечных, наоборот, выросло. "ДП" выяснил у петербургских фондов, что изменилось в их работе.
Например, "Ночлежка", которая больше 30 лет помогает бездомным людям, сократила расходы, придумала новые мероприятия и реформировала отделы фандрайзинга и PR. А фонд помощи онкобольным детям "Свет. Дети" был вынужден перейти на дженерики российского производства и освоить продвижение в новых для себя соцсетях "ВКонтакте" и Telegram.
