12:3501 ноября 201812:35
160просмотров
12:3501 ноября 2018
С 8-14 октября 2018 года в Санкт-Петербурге состоялось главное мероприятие рынка недвижимости - Всероссийский жилищный конгресс, на котором Алексей Макаров поделился опытом работы современного сервиса электронной регистрации, который по мере развития digital-ипотеки и внедрения инноваций превращается в экосистему по работе с недвижимостью для банков, застройщиков и агентств недвижимости.
Основные пункты доклада
Важнейшим событием на рынке стало внедрение с 1 июля 2018 электронной закладной, что позволило перенести процесс ипотечного кредитования полностью в онлайн, от подачи заявки на кредит до покупки жилья. Особенно это нововведение важно для вторичного рынка, где доля сделок с привлечением кредитных средств составляет 50-75 процентов (в зависимости от региона).
Электронные сервисы, такие как SmartDeal, значительно упрощают электронную регистрацию, например, электронная подпись у нас выпускается всего за три минуты через партнерский удостоверяющий центр, а чтобы подписать документ, пользователю достаточно ввести пароль на своем телефоне. Если подпись была выпущена ранее (у многих юридических лиц есть подпись на USB-токене), то ее можно переиспользовать в сервисе, тем самым еще сократив время на оформление сделки.
Но такой функционал предлагают и другие платформы, а что уникального может предложить SmartDeal, чтобы действительно считаться полноценной экосистемой? Благодаря партнерству с передовыми платежными системами мы реализуем мгновенную, автоматическую оплату пошлины. Точно, как в меме - shut up and take my money!
Следующая, действительно уникальная функция нашего сервиса – сокращение в четыре раза сроков подачи и рассмотрения ипотечных заявок в банках и регистрация сделки в Росреестре. Такая возможность появилась после интеграции SmartDeal с платформой "Цифровая Ипотека", которая объединяет все банковские предложения по ипотечным кредитам.
Одними из первых на рынке мы реализовали регистрацию электронных закладных, заказчики SmartDeal успели оценить этот функционал, более совершенный и защищенный от "бумажных" ошибок. Первые наши сделки были зарегистрированы Росреестром в середине сентября.
Что дальше?
Сейчас мы работаем над созданием функционала по распознаванию текста (OCR) неструктурированных документов, внедряем технологии Text Mining для машинной обработки документов, описывающих характер сделки, что позволит практически исключить ручной ввод.
