14:4322 июня 201814:43
83просмотров
14:4322 июня 2018
В статье юридическая фирма "ЗАЩИТА" рассмотрит такие сделки с недвижимостью, где продавцом является несовершеннолетний ребенок, на примере продажи доли в квартире.
Для проведения таких сделок необходим иной список документов, нежели данную сделку проводил бы совершеннолетний собственник. В первую очередь необходимо получить разрешение органа Опеки и Попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего на продажу доли. Для получения вышеуказанного разрешения, в органы Опеки и Попечительства должны обратиться законные представители ребенка (мать и отец) с заявлением о получении разрешения. К данному заявлению необходимо приложить документы на продаваемую долю, а также документы на тот объект, который несовершеннолетний получит с продажи его собственности, также к нему прикладываются свидетельства о рождении ребенка, справки формы 7 и 9. На основании полученных документов, органы Опеки и Попечительства выносят решение о разрешении продажи доли несовершеннолетнего, либо отказа в выдаче разрешения на продажу доли.
Получив вышеуказанное разрешение, также необходимо уведомить всех остальных сособственников, имеющих в силу закона преимущественное право покупки на долю в квартире. Получив отказы от всех сособственников, либо в случае, если покупателем доли будет один выступать один из сособственников квартиры, необходимо обратиться к нотариусу, для составления договора купли-продажи доли.
Юридическая фирма "ЗАЩИТА" занимается проведением сделок с недвижимостью, в том числе и сделками с несовершеннолетними собственниками.
Для проведения таких сделок необходим иной список документов, нежели данную сделку проводил бы совершеннолетний собственник. В первую очередь необходимо получить разрешение органа Опеки и Попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего на продажу доли. Для получения вышеуказанного разрешения, в органы Опеки и Попечительства должны обратиться законные представители ребенка (мать и отец) с заявлением о получении разрешения. К данному заявлению необходимо приложить документы на продаваемую долю, а также документы на тот объект, который несовершеннолетний получит с продажи его собственности, также к нему прикладываются свидетельства о рождении ребенка, справки формы 7 и 9. На основании полученных документов, органы Опеки и Попечительства выносят решение о разрешении продажи доли несовершеннолетнего, либо отказа в выдаче разрешения на продажу доли.
Получив вышеуказанное разрешение, также необходимо уведомить всех остальных сособственников, имеющих в силу закона преимущественное право покупки на долю в квартире. Получив отказы от всех сособственников, либо в случае, если покупателем доли будет один выступать один из сособственников квартиры, необходимо обратиться к нотариусу, для составления договора купли-продажи доли.
Юридическая фирма "ЗАЩИТА" занимается проведением сделок с недвижимостью, в том числе и сделками с несовершеннолетними собственниками.
