09:4802 июня 201709:48
642просмотров
09:4802 июня 2017
Доступные на рынке земельных участков Ленинградской области предложения по своим характеристикам и, разумеется, стоимости сильно отличаются. Одни и те же участки, расположенные к северу или же на юг от Питера в денежном эквиваленте несоизмеримы.
К территориям, которые принято считать северными загородными, принадлежит северная часть Всеволожского района, а также Выборгский и Приозёрский районы. Последний, к слову говоря, в народе считается удачным в силу своей некоторой удалённости от Северной столицы.
К южным же территориям можно смело отнести Волосовский, Гатчинский, Тосненский районы, а также удалённый от административной границы города на Неве Лужский район, который также облюбовали для загородного отдыха дачники разного калибра.
Транспортная доступность к разным участкам
Прежде чем принять окончательное, судьбоносное решение купить земельный участок в СПб и Ленобласти, особое внимание следует уделить вариантам к северу от Питера. Крайне редко случаются дорожные заторы на Новоприозёрском шоссе. Если даже Выборгское шоссе будет чрезмерно загружено автомобильным транспортом, всегда при желании можно обойти "пробки", воспользовавшись шоссе "Скандинавия". Стоит отметить, что усложнённый трафик на севере можно наблюдать только в разгар летнего сезона, да и то крайне редко.
Для южных трасс, напротив, простаивание в длительных пробках – дело привычное на протяжении круглого года. Причина – тут расположено колоссальное количество всевозможных промышленных и складских объектов. В связи с этим свободное движение по дорогам значительно ограничивают грузовики. В виду этого фактора и экологическая ситуация на севере на порядок лучше, чем на юге.
Вместе с тем, если вы хотите купить земельный участок в СПб и Ленобласти на юге, имейте в виду, что на юге железнодорожное сообщение развито на порядок лучше. Тут вы без особого труда на пригородных электричках можете доехать до целого ряда населённых пунктов без пробок и потерь драгоценного времени.
Природные водоёмы – где их больше
В этом плане северное направление – неоспоримый фаворит. Приозёрский район не зря так называется – по количеству озёр ему нет равных. Есть природные водоёмы во Всеволжском и Выборгском районе.
А вот на юге в этом отношении ситуация куда хуже, ведь ближайшие к Санкт-Петербургу озёра с кристально чистой водой расположены на расстоянии в 80-120 км. Прекрасные водоёмы находятся в Гатчинском и Лужском районах, но к ним ещё следует добраться.
Разница в ценах за сотку земли
В зависимости от целого ряда факторов сотка земли на севере и на юге от Питера заметно отличается. Так, в первом случае будьте готовы выложить не менее 150-170 тысяч рублей за сотку, тогда как на юге этот показатель в среднем колеблется в пределах от 50 до 60 тысяч рублей. В любом случае компетентные сотрудники компании "Зевс" всегда найдут наиболее удачный, оптимальный вариант участка для вас.
К южным же территориям можно смело отнести Волосовский, Гатчинский, Тосненский районы, а также удалённый от административной границы города на Неве Лужский район, который также облюбовали для загородного отдыха дачники разного калибра.
Транспортная доступность к разным участкам
Прежде чем принять окончательное, судьбоносное решение купить земельный участок в СПб и Ленобласти, особое внимание следует уделить вариантам к северу от Питера. Крайне редко случаются дорожные заторы на Новоприозёрском шоссе. Если даже Выборгское шоссе будет чрезмерно загружено автомобильным транспортом, всегда при желании можно обойти "пробки", воспользовавшись шоссе "Скандинавия". Стоит отметить, что усложнённый трафик на севере можно наблюдать только в разгар летнего сезона, да и то крайне редко.
Для южных трасс, напротив, простаивание в длительных пробках – дело привычное на протяжении круглого года. Причина – тут расположено колоссальное количество всевозможных промышленных и складских объектов. В связи с этим свободное движение по дорогам значительно ограничивают грузовики. В виду этого фактора и экологическая ситуация на севере на порядок лучше, чем на юге.
Вместе с тем, если вы хотите купить земельный участок в СПб и Ленобласти на юге, имейте в виду, что на юге железнодорожное сообщение развито на порядок лучше. Тут вы без особого труда на пригородных электричках можете доехать до целого ряда населённых пунктов без пробок и потерь драгоценного времени.
Природные водоёмы – где их больше
В этом плане северное направление – неоспоримый фаворит. Приозёрский район не зря так называется – по количеству озёр ему нет равных. Есть природные водоёмы во Всеволжском и Выборгском районе.
А вот на юге в этом отношении ситуация куда хуже, ведь ближайшие к Санкт-Петербургу озёра с кристально чистой водой расположены на расстоянии в 80-120 км. Прекрасные водоёмы находятся в Гатчинском и Лужском районах, но к ним ещё следует добраться.
Разница в ценах за сотку земли
В зависимости от целого ряда факторов сотка земли на севере и на юге от Питера заметно отличается. Так, в первом случае будьте готовы выложить не менее 150-170 тысяч рублей за сотку, тогда как на юге этот показатель в среднем колеблется в пределах от 50 до 60 тысяч рублей. В любом случае компетентные сотрудники компании "Зевс" всегда найдут наиболее удачный, оптимальный вариант участка для вас.
