"Газпром" обеспечит одну десятую бюджета Петербурга

Перспективы развития будущего района "Охта Центра" обсуждались на круглом столе "Новый деловой сити в восточной части Петербурга", организованном в рамках "Архитектурного клуба "ДП". Заявленные девелоперские проекты, в их числе ОДЦ "Охта", позволяют сказать, что в скором времени Заневская сторона превратится из промышленной зоны в современный деловой район.

Мощным стимулом к развитию станет появление в городе крупных налогоплательщиков. Уже в течение 2011 года ОАО "Газпром Нефть" переедет в Петербург. Пока это будут арендуемые площади, но впоследствии компания расположится в самом "Охта Центре".

Кроме того, уже к 2015 году, когда планируется закончить строительство центра, в Петербурге зарегистрируются еще три дочерние структуры компании. По оценкам Александра Бобкова, исполнительного директора ОДЦ "Охта", компании привнесут в городской бюджет около 30 млрд рублей налогов, эти средства помогут развивать восточную часть города. Сегодня в Петербурге работают две дочерние компании "Газпрома" — ООО "Газпром инвест Запад" и ООО "Газпром трансгаз Санкт–Петербург", которые отказались сообщать сумму налоговых отчислений в городской бюджет. Доходная часть бюджета в 2010 году составляет 329 млрд рублей.

Появление делового центра даст толчок развитию инфраструктуры восточной части города, об этом рассказала Екатерина Сергеева, главный инженер ГУП "Ленгипроинжпроект". До 2030 года в Красногвардейском районе появится трехъярусная транспортная система с тоннелем, эстакадой и с двумя новыми мостами через Охту. Ко всему прочему, на Красногвардейской площади будет построен выход новой станции метрополитена.

"Стоимость транспортной инфраструктуры района оценивается в сумму порядка 10–12 млрд рублей. Налоговые отчисления компаний группы "Газпром" превысят эту сумму как минимум втрое", — сказал Александр Бобков.

Однако важен не объем отчислений, а то, как будут потрачены эти средства, считает Сергей Малков, депутат Законодательного собрания Петербурга. "Может возникнуть ситуация, когда налоговые отчисления будут направлены на те объекты, которые выгодны "Газпрому". Как правило, мы сталкиваемся с ситуацией, когда крупнейшая компания платит определенные налоги, но потом получает и определенные налоговые льготы, или Санкт–Петербург участвует бюджетными средствами в проектах компании", — считает Сергей Малков.

Скептически оценил перспективы "Охта Центра" генеральный директор УК "Теорема" Игорь Водопьянов. "Если рассматривать "Охта Центр" как офисное помещение, то никакого смысла в строительстве здания именно в такой форме нет. Гораздо рентабельнее строить по–другому, сегодня проект центра — это скорее памятник", — сказал он.