Шесть соток на Кипре

Рост цен на городскую недвижимость заставил петербуржцев искать место под кипрским солнцем. Во сколько это место обойдется, и кто его может отнять, пишет dp.ru.

<b>16 июня в Петербурге </b>откроется X Национальный конгресс по недвижимости. Среди прочего, участники обсудят вопросы, связанные с приобретением петербуржцами недвижимости за границей, в частности – на Кипре.
<b>Приобрести жилье </b>на средиземноморском острове можно через десяток петербургских фирм, в тройку лидеров входит "Гайот", "ИНТО Сервис Лтд.", "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/37586" target=_blank>Модуль</a>".
<b>По словам</b><b> директора</b> кипрской группы компаний "Лептос" Джорджа Габриелидеза, новая однокомнатная квартира в туристическом центре Кипра Айа-напе стоит сейчас около $130 тыс. Для своих покупателей многие компании готовы предоставить рассрочку на 20–30 лет, с первоначальным взносом 20%.
<b>Но если</b> до недавнего времени петербуржцам на Кипре предлагали объекты и земли только в южной части страны, то за последний год все чаще стали выставлять на продажу недвижимость в северной части острова, хотя эта территория вот уже 30 лет оккупирована турецкими войсками. По словам представителя петербургской строительной компании "<a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/99957" target=_blank>Дальпитерстрой</a>" Алексея Боченкова, северные объекты привлекают прежде всего ценой.
<b>Например, вилла у пляжа </b>стоит меньше полумиллиона долларов. Это на 20–30% дешевле по сравнению с ценами на европейской части Кипра. Впрочем, приобретать жилье здесь далеко не безопасно. Провозглашенная в ноябре 1983 году Турецкая республика Северный Кипр (ТРСК) пока так никем и не признана, кроме Турции.
<b>Поэтому генеральный консул </b>Республики Кипр в Петербурге г-н Деметрис Самуилан не перестает напоминать, что "у выставляемых на продажу участков и строений на Северном Кипре есть законные владельцы. А значит, в любой момент эту недвижимость можно конфисковать по суду". Первые случаи возврата купленного жилья были зафиксированы еще в 2004 году.
<b>В начале 2008</b> года кипрские власти планируют ввести 15%-ный земельный налог, а значит, цены на жилье здесь увеличатся, хотя все равно останутся на 15–20% ниже, чем в Турции, Болгарии или Хорватии.