"Гема" перепрофилировала мебельную фабрику

<BR><BR>Компания "Гема", являющаяся официальным дилером нескольких зарубежных производителей автомобилей, открыла новый авто-бизнес-центр - Sky Line.<BR>Новый центр разместился в помещениях бывшей мебельной фабрики, которую компания приобрела за 900 тыс. рублей в начале 1998 года. Сейчас завершена реконструкция первой очереди здания, окончание всех работ намечено на апрель 1999 года. Общий объем инвестиций в новый авто-бизнес-центр, по словам Андрея Титова, генерального директора ЗАО "Орманд" (эта компания, учрежденная "Гемой", владеет авто-бизнес-центром), составит около $3 млн. Источники финансирования - собственные средства и кредиты московских банков. <BR>Проект авто-бизнес-центра выполнила фирма "Прокс", строительством занималась Генеральная строительная корпорация.<BR><BR><B>Надежда на автосервис </B><BR>Общая площадь здания составляет 14 тыс. м2. В помещениях центра расположится автосалон, в котором будет производиться торговля автомобилями марок SAAB и NISSAN, а также магазин и офисные помещения. Основная часть строения (11,5 тыс. м2) отдана под производственные цели - на трех этажах здания будет оказываться сервисное обслуживание автомобилям тех марок, которыми торгует "Гема" (помимо уже перечисленных - OPEL и SKODA). Автомобили будут обслуживаться 14 постами, оборудованными подъемниками итальянской фирмы RAVAGIOLI, и двумя жестяными цехами с покрасочными камерами и стендом по исправлению геометрии кузова. <BR>Под бизнес-центр в здании выделено 3,5 тыс. м2. Минимальная площадь сдаваемых в аренду помещений - 100 м2. "Мы надеемся, что новый центр будет престижным, поэтому рассчитываем привлекать крупные компании, ряд западных фирм уже выразили готовность стать нашими арендаторами", - говорит Андрей Титов. В здании уже расположился московский Холдинвестбанк. Стоимость аренды помещений, по словам Андрея Титова, будет колебаться - от $200 и выше.<BR><BR><B>По соседству</B><BR>Новый авто-бизнес-центр открылся на улице Возрождения. На этой улице уже есть бизнес-центр - "Прин". Стоимость аренды помещений в этом здании равняется $400 за м2 в год, минимальная площадь помещения, сдаваемого в аренду, - 20 м2. На сегодняшний день, по словам сотрудницы коммерческого отдела "Прина", здание заполнено на 92%. Один из руководителей бизнес-центра, попросивший не называть его имени, прокомментировал появление конкурента так: "Как сказал Мао Цзэдун: "Пусть цветут все цветы". Все бизнес-центры разные, и если кому-то понравится больше Sky Line - мы не против".<BR> <BR>ЗАО "Гема" - московская компания. Автосалоны и сервисные центры этой фирмы есть в Москве, Тольятти, Минске, Днепропетровске. В Петербурге новый центр станет третьим по счету автосалоном "Гемы".