09:2403 марта 2011
В Петербурге всего за 99 тысяч рублей продан участок земли в 3,4 га принадлежавший группе OMG. При этом земля заложена в банк "Санкт-Петербург" за 1 млрд рублей. Глава OMG Виталий Архангельский, против которого возбуждено уголовное дело, с ценой не согласен.
Как стало известно "Деловому Петербургу", на прошедших в
январе торгах был продан очередной земельный участок, принадлежавший группе OMG
Виталия Архангельского.
Землю площадью 3,4 га в Угольной гавани, на которой
расположен терминал "Онега", купило ООО "Меркурий" (принадлежит инвестиционной
компании "Скиф") за 99 тыс. рублей. Участок был куплен с учетом обременения в
виде залогов по четырем кредитам лесопромышленной компании "Скандинавия" (группа
OMG) общей суммой 1 млрд рублей в банке "Санкт-Петербург",
рассказывает источник, знакомый с ситуацией.
Участок выступал залогом по кредиту ООО "Западный терминал"
(ранее входило в OMG, затем в 2008 году было куплено ООО "Севзапальянс") по
кредиту Морского банка в 56,5 млн рублей. Считается, что затем деньги были
переведены на счета подконтрольных OMG компаний.
В 2009 году "Севзапальянс" обратился с иском к ЛПК
"Скандинавия" о взыскании 56,5 млн рублей и выиграл его в первой инстанции.
Кроме того, против Виталия Архангельского возбуждено уголовное дело: его
подозревают в мошенничестве при получении кредита.
Несмотря на то что участок заложен по кредитам стоимостью 1
млрд рублей, Виталий
Архангельский оценивает землю в 6 млрд рублей. Кроме того, он категорически
не согласен с ценой продажи участка. По мнению Виталия Архангельского, налицо
факт вывода крупного актива с баланса банка "Санкт-Петербург" в
пользу его менеджеров.
В банке "Санкт-Петербург" утверждают, что цена продажи
участка справедлива. "Виталий Архангельский, который должен банку "Санкт-Петербург"
около 4 млрд рублей и намеренно уклоняется от выполнения взятых на себя
обязательств, снова пытается ввести всех в заблуждение, - говорит представитель
банка Анна Бархатова. - Участок продан в соответствии с законом об
исполнительном производстве за 99 тыс. рублей, но из-за обременения, которое не
снято, он в принципе не может стоить больше". Банк не имеет отношения ни к
организации торгов, ни к ООО "Меркурий", добавляет она.
При продаже таких крупных участков их стоимость определяется
рыночной ценой минус обременение, говорит управляющий партнер компании "Дювернуа Лигал" Егор
Носков. В данном случае 99 тыс. рублей - это цена, которую готов заплатить
инвестор за заложенный участок. При этом обязательства по долгам
компании-должника переходят к новому собственнику, добавляет он.
