17:0028 октября 202617:00
17:0028 октября 2026
Рынок санаторно-курортных услуг в России переживает один из самых заметных этапов роста за последние годы.
При этом рост спроса сопровождается структурной проблемой: предложение во многих регионах не успевает за динамикой рынка. По оценкам участников рынка, сегменту оздоровительного отдыха и санаториев, особенно в Санкт-Петербурге и Ленобласти, сегодня объективно требуется современное качественное оснащение.
Северо-Западный регион в целом повторяет общероссийскую динамику. В границах Санкт-Петербурга сегодня работает около 40 санаториев. При этом значительная часть инфраструктуры сформирована еще в советский период и требует обновления.
Ключевые локации – Курортный район (Сестрорецк, Зеленогорск, Репино), Карельский перешеек, побережье Финского залива – обладают уникальным природным ресурсом и транспортной доступностью. Это делает регион конкурентоспособным не только на внутреннем, но и на международном рынке медицинского и бальнеологического туризма.
Однако именно здесь особенно заметен разрыв между спросом и качеством предложения. Современный гость санаториев и оздоровительных центров ожидает уровня комфорта, сопоставимого с гостиничным сегментом и SPA-центрами, – от инфраструктуры до интерьера, материалов и мебельного оснащения номеров.
Рост рынка в значительной степени обеспечен внутренним туризмом, эффектом закрытых границ и изменением потребительских привычек. Санаторий сегодня воспринимается как часть жизненного цикла – баланс между работой и отдыхом, формат восстановления, профилактики и перезагрузки.
Работая в загородном гостиничном сегменте, девелоперы параллельно развивают два сценария: строительство новых объектов и реновация бывшей советской инфраструктуры.
Второй сценарий в основном реализуется на Северо-Западе, в Крыму, Краснодарском крае и на Кавказе. Большим потенциалом в данном направлении обладают Иркутская область, Байкал, Дальний Восток, где развивается туризм, а регионы богаты природными красотами.
Практика реновации гостиниц показывает, что обновление номерного фонда может проводиться поэтапно, без полной остановки работы объекта. Выбор последовательности работ зависит от состояния помещений, графика загрузки и организации эксплуатации гостиницы.
При обновлении действующих объектов мебельное оснащение рассматривается с учетом проектных решений, характеристик материалов и условий дальнейшей эксплуатации.
В Санкт-Петербурге VIMIS участвовала в поэтапном обновлении номерного фонда гостиницы "Москва" на площади Александра Невского. Работы проводились во время функционирования отеля. В 2025 году компания завершила реновацию 200 номеров Hampton by Hilton Strogino в Москве. При организации работ учитывалась возможность обновлять номера секциями с учетом графика загрузки гостиницы.
