Качественные торговые площади в Петербурге прирастают за счёт районных форматов

Прирост качественных торговых площадей в Петербурге осуществляется за счёт районных форматов, заявила на Петербургском форуме торговой недвижимости "Белые ночи РСТЦ 2026" партнёр Nikoliers Анна Никандрова.

Эксперт отметила, что новое предложение торговых центров в России в этом году будет представлено небольшими торговыми центрами "районного" (GLA до 10 тыс. кв. м) и "окружного" (GLA до 50 тыс. кв. м) форматов.

Так, на 2026 год в Петербурге заявлено открытие ТРЦ "Экопарк Парнас" (GLA 16 800 м2).

При этом уровень вакансии в ТЦ Северной столицы незначительно повышается с 3,1% по итогам 2025 года до 3,6% по итогам первого полугодия 2026 года.

Один из трендов — устаревание существующих ТЦ, в связи с чем на рынке происходит активизация процесса реконцепции объектов. Один из примеров — реконцепция ТРК "ПИК" на Сенной площади. Обновление торгового пространства там привело к росту посещаемости на 15%.

Ранее "ДП" писал, что группа компаний "Аврора", которая управляет ТК "Невский центр" на Невском проспекте, 114–116, и Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания гастрономического пространства в ТК "Невский центр". Оно откроется на пятом этаже и займёт площадь 2,7 тыс. м2. Концепцией предусмотрено 34 гастрокорнера и ресторан. Гастрохаб будет рассчитан на 600 посадочных мест, уточняют в компании.

Инвестиции в проект составят более 300 млн рублей. Открытие запланировано на конец 2026 года.

Также сообщалось о запланированном строительстве нового спорткомплекса и ТРЦ во Фрунзенском районе Петербурга. Здание планируется возвести в квартале между Дунайским проспектом, улицами Олеко Дундича, Балканской и Малой Балканской.

О том, как изменилась доля малоформатных ТЦ в структуре рынка торговой недвижимости Петербурга, читайте в материале "ДП".