Главгосэкспертиза одобрила проект превращения дома Иофа в новую сцену Мариинки

Главное управление государственной экспертизы выдало положительное заключение на проект реконструкции дома Иофа для нужд Мариинского театра.

Здание расположено на Лермонтовском проспекте, 14, лит. А.

Это объект культурного наследия регионального значения "Дом Ш.З. Иофа с кинематографом".

Согласно данным из реестра, заключение экспертизы № 78-1-1-3-023973-2026 датировано 26 мая 2026 года. Проектную документацию для театра разработало петербургское ООО "Кант". В документах указано, что речь идёт о реконструкции здания с приспособлением его для современного использования. Поскольку дом Иофа является объектом культурного наследия, проект также включает ремонт и реставрацию.

Этот архитектурный комплекс, известный горожанам как "Дом с атлантами", был построен в 1912-1914 годах архитектором Шенделем Иофом. Изначально здесь располагался один из первых петербургских кинотеатров — "Одеон". Сегодня здание находится в оперативном управлении Мариинского театра, который использует его как производственное помещение для цехов. В сентябре 2024 года театр объявлял конкурс на реставрацию фасадов этого здания.

Получение одобрения Главгосэкспертизы — ключевой этап, предшествующий началу масштабных строительно-монтажных работ. Следующим шагом должно стать получение разрешения на строительство (реконструкцию).

При обустройстве новой сцены Мариинского театра в доме Ш.З. Иофа на Лермонтовском проспекте, 14, сохранят все исторические детали здания, уточнили "ДП" в КГИОП. В январе здесь стартовали противоаварийные работы.

Дом Иофа передали Мариинскому театру в конце 2023 года. Концепцию приспособления здания под театральную сцену обсудили на Совете по наследию. Внутри организуют зрительный зал на 800 мест и подземное пространство для вспомогательных функций.

Реализация проекта займёт около полутора лет. Сцена будет использоваться Мариинским театром в то время, когда старинное здание этого театра на Театральной площади закроют на ремонт.

Проект реконструкции разработали специалисты НииПИ "Спецреставрация". Его представили 30 мая на заседании городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК). Тогда сообщалось, что концертный зал на 1 тыс. мест устраивается заново. Новая сцена необходима для выступления молодых артистов, но на время реконструкции исторического здания может быть использована более широко. Поступали предложения создать в этом районе целый театральный квартал.

Отметим, что Мариинский театр только в Петербурге объединяет четыре основные сцены в центре города. Историческое здание на Театральной площади, 1, было построено в 1860 году архитектором Альберто Кавосом и вмещает около 1600 зрителей.

В 2006 году открылся Концертный зал Мариинского театра на улице Писарева, 20, возведённый на месте сгоревшего склада всего за год с небольшим. Объект обошёлся в 1,1 млрд рублей, из которых примерно 650 млн рублей выделили частные спонсоры, а около 450 млн рублей — государство

В мае 2013 года после примерно 10 лет строительства была открыта вторая сцена — Мариинский-2 на улице Декабристов, 34, итоговая стоимость которой составила около 21,6 млрд рублей. Изначальный проект французского архитектора Доминика Перро в виде стеклянного "золотого кокона" признали нереализуемым из-за сложных грунтов Петербурга, и в итоге здание построили по проекту канадского бюро Diamond Schmitt Architects. Кроме того, в здании Мариинского-2 работает камерный Зал Стравинского.

Помимо петербургских площадок, Мариинский театр имеет два официальных филиала в других регионах России: Приморскую сцену во Владивостоке, а также филиал в Республике Северная Осетия — Алания во Владикавказе, который включает Театр оперы и балета и Концертный зал. По количеству стационарных региональных сцен и их географическому разбросу от Петербурга до Владивостока Мариинский театр под руководством Валерия Гергиева не имеет аналогов ни в России, ни в мире.