В Минстрое указали на абсурдные требования риелторов при продаже жилья

Автор фото: Ермохин Сергей / "ДП"

12:4914 апреля 202612:49

2011просмотров

12:4914 апреля 2026

Павел Никифоров

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Жилищном конгрессе в Петербурге рассказал о личном опыте продажи квартиры, который, по его словам, наглядно показал необходимость регулирования риелторского рынка.

Этот кейс стал отправной точкой для более широкой дискуссии о стандартах работы посредников и рисках злоупотреблений на вторичном рынке.

Описывая ситуацию, Стасишин отметил, что речь шла о продаже принадлежащей ему квартиры на вторичном рынке, где он выступал единственным собственником. Однако требования со стороны покупателя, сформированные через посредников, оказались, по его словам, чрезмерными.

“

"От покупателя принесли список того, что я должен сделать… И там было, извините, сдать анализ мочи на то, чтобы [подтвердить], что я адекватный", — рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ.

Этот эпизод, как он подчеркнул, отражает более широкую проблему отсутствия единых правил и границ допустимого поведения на рынке посреднических услуг. При этом, по его словам, подобные случаи нередко искажаются в публичном поле, где оценка ситуаций становится полярной. Тем не менее сам факт возникновения подобных требований он считает сигналом к системным изменениям.

Долинский заход: риелторов начнут регулировать

Хозяйке на заметку: сдающих квартиры в аренду заставят заплатить налоги

Зарплату около 170 тыс. рублей предлагают начинающим риелторам в Петербурге

Директор под прицелом: с топ–менеджеров в СЗФО спросили за миллиардные убытки

Переходя от частного кейса к отраслевой оценке, Стасишин прямо заявил о необходимости вмешательства государства.

“

"Нам нужно конечно, регулировать риелторский рынок, нам его обязательно нужно регулировать", — отметил он.

Далее он указал на структурный перекос внутри рынка жилья. По его словам, в ряде случаев доходы посредников сопоставимы с доходами девелоперов, а иногда превышают их.

“

"Подчас риелторы зарабатывают даже больше, чем застройщики", — подчеркнул Никита Стасишин.

Это, по сути, ставит вопрос не только о защите потребителя, но и о перераспределении роли участников рынка, где наряду с девелоперами и банками усилилось влияние посредников, работающих без единых стандартов.

В этой логике следующим шагом должна стать унификация правил работы. "Его нужно стандартизировать", — пояснил замминистра, говоря о риелторском сегменте.

Вопрос новых правил для риелторов поднимался ранее на фоне кейса с продажей квартиры Ларисой Долиной. Сами посредники в сделках с недвижимостью направляли в Госдуму, Совфед и правительство письмо с просьбой разработать особые правила продажи квартир пенсионерами. Сделки с единственным жильём предлагалось проводить только через номинальные счета.

В настоящее время понятие "риелтор" в законодательстве отсутствует. Однако в марте Роспотребнадзор предложил возложить на агентов ответственность за надёжность сделок. Подробнее об этой инициативе читайте в материале "Делового Петербурга".

Лента новостей

Только бизнес новости

11:41

Google перестал работать в России

11:22

Столица Эстонии теряет бизнес: в Таллине опустело 20% коммерческих площадей

11:21

Львова-Белова предложила закрепить в законе понятие травли

11:21

Петербург оказался в числе городов с наименьшими скидками за жильё

Здесь читают "Деловой Петербург". Ключевые точки распространения