11:2214 апреля 2026
Обсуждаемые изменения параметров семейной ипотеки будут увязаны не только с демографической повесткой, но и с задачей повысить спрос на более просторное жильё заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Жилищном конгрессе в Петербурге.
Настройка льготных программ сейчас рассматривается шире, чем просто как антикризисная мера для рынка, заявил замминистра.
Никита Стасишин признал охлаждение спроса на рынке новостроек и дал понять, что в текущих условиях государство делает ставку не на прямое разогревание продаж, а на повышение доступности жилья и качество региональной градостроительной политики.
“
"Все обсуждаемые параметры корректировки семейной ипотеки будут направлены не только на демографию, но и на стимулирование покупки квартир большей площади. Это тоже напрямую должно влиять на улучшение демографии в нашей стране", — отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
При этом чиновник довольно сдержанно оценил возможности государства напрямую влиять на рыночный спрос. По его словам, текущее охлаждение затронуло не только ипотеку, но и потребительское кредитование в целом, а ключевым фактором остаётся денежно-кредитная политика Банка России.
Читайте также:
Ажиотаж вокруг приостановки выдачи семейной ипотеки сочли раздуванием паники
Властям предстоит согласовать новые условия по семейной ипотеке
Яд в фундаменте "чистой стали": в Швеции встала стройка нового завода SSAB
Минфин: семейная ипотека на вторичном рынке снизит доступность жилья
В сторону семейных квартир: как новая ипотека изменит рынок жилья в Петербурге
“
"Охлаждение, оно есть на всем рынке, мы прекрасно понимаем, что охлаждение и потребительских кредитов, и ипотеки, и всего-всего-всего, что напрямую влияет на инфляцию", — пояснил Никита Стасишин.
Из его оценки следует, что при высокой ключевой ставке возвращение массовой рыночной ипотеки пока выглядит малореалистичным. Вместе с тем изменение финансовых условий уже начинает перестраивать экономику девелоперских проектов. По словам замминистра, рост стоимости заёмных денег сильнее всего ударил по финансовой модели строек: если раньше часть проектов выигрывала за счёт более дешёвого кредитного плеча и накоплений на счетах эскроу, то теперь эта логика перестала работать.
“
"Сейчас я думаю, что цена квадратного метра немножко придёт в здравое состояние", — указал Никита Стасишин.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявлял, что в стране рассматривают возможность увеличения лимита по семейной ипотеке. В планах также ввод дифференцированной ставки: чем больше детей, тем ниже ставка.
В прошлом году Петербург занял четвёртое место с показателем 5% по спросу на семейную ипотеку.
