За последние 2 года 16% жителей Петербурга приобрели квартиру в новостройке, 12% горожан совершали сделки на вторичном рынке. Об этом стало известно по итогам опроса "Авито Недвижимости".
Как выяснилось из ответов респондентов, самой активной категорией покупателей стали молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет. Основным каналом поиска и покупки жилья становятся онлайн-платформы. Сегодня их используют более половины (52%) россиян, а в Москве и Петербурге эта доля достигает 59–62%.
По словам представителей классифайда, важную роль при выборе квартиры занимают инструменты защиты пользователей. В частности, критерий безопасности становится основой поведения покупателей, а выбранные ими объекты проходят два этапа проверки. Первый — цифровая проверка, когда используются встроенные инструменты безопасности онлайн-платформ для выбора предложений. Второй этап — документальная и профессиональная экспертиза.
"В "Авито" многоступенчатая система проверок, которая призвана обеспечить безопасность участников сделки. Все профессиональные продавцы недвижимости на платформе верифицированы, в профилях агентств можно посмотреть, сколько лет они работают с платформой, какие ещё объекты ведут, а также закрытые объявления. В выявлении недостоверного контента нам помогают алгоритмы, в том числе и нейросети, которые регулярно дообучаются на основе обратной связи от пользователей. Мы регулярно проверяем, всё ли в порядке с аккаунтами, и принимаем меры в случае нарушений", — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимость" Сергей Ерёмкин.
Кроме того, в объявлениях подсвечиваются важные особенности объектов. Например, сколько у них собственников, есть ли обременения, соответствует ли цена рыночной.
Директор департамента по доверию и безопасности "Авито" Наталья Юматова подчеркнула, что проведённое исследование показывает, как в условиях цифровизации рынка жилой недвижимости покупатель становится главным экспертом в оценке рисков и почему задача ведущих платформ — предоставлять защищённый выбор, минимизируя эти риски.
