Специализированный застройщик "Клинский 25", достраивающий ЖК "Олимпия", перешёл под прямой контроль россиян.
По данным системы "Контур.Фокус", 99% долей в ООО "Специализированный застройщик “Клинский 25”", которые с июля 2018 года принадлежали кипрской Atek Corporation Ltd, в декабре 2025–го — январе 2026 года были переоформлены на Евгения Бидило, гендиректора и одного из собственников строительного холдинга "Кеско". 1% остался у Ильдара Мустаева.
ООО "Кеско" пока остаётся более чем наполовину под контролем кипрских структур.
Переоформление "Клинского 25" примерно совпало по времени с завершением важного этапа строительства на Бронницкой ул., 11, и Клинском пр., 25, ЖК "Олимпия". 24 декабря 2025 года Госстройнадзор выдал компании "СЗ “Клинский 25”" разрешение на ввод в эксплуатацию по первому этапу работ.
Он обозначен в документе как "реконструкция с сохранением внешнего облика исторического здания, формирующего уличный фронт застройки по Бронницкой ул. с локальным изменением архитектурного решения фасада и увеличением высотности вглубь квартала в осях Б–М:1–7 с сохранением формы исторической двухскатной крыши".
Объект обозначен в разрешении как многоквартирный дом с общей площадью застройки 27,9 тыс. м2 и площадью жилых помещений около 13,5 тыс. м2. На спутниковых снимках видно, что дворовые корпуса построены. Объект нанесён на карту региональной геоинформационной системы Петербурга (РГИС). При этом корпус со стороны Клинского пр., охраняемый как объект культурного наследия "Здание заводоуправления Товарищества табачной фабрики “А.Н. Шапошников и Кo”", на карте РГИС пока отсутствует (возможно, из–за статуса памятника эти работы были выделены в отдельный этап).
Разрешение на строительство было выдано в 2016 году, затем оно продлевалось. Проект предусматривал сохранение лицевых корпусов по Клинскому пр. и по Бронницкой ул., а также демонтаж дворовых флигелей со строительством на их месте новых объёмов. Демонтажные работы были выполнены в 2017–2021 годах, они сопровождались общественным резонансом и вниманием органов власти и следствия.
Фасад по Бронницкой ул., который должны были сохранить, был разобран в 2020 году на основании угрозы самопроизвольного обрушения. Санкт–Петербургский городской суд впоследствии установил, что был "произведён самовольный снос (демонтаж) фасадной стены исторического здания (до 1917 года постройки)".
"Оснований полагать, что ООО “Клинский 25” действовало в состоянии крайней необходимости, не имеется", — говорится в решении суда, который присудил застройщику штраф в размере 100 тыс. рублей.
Ещё одним известным активом "Кеско" был отель Ibis на Лиговском пр., 54. В начале 2025 года компания продала его "Группе ЛСР", сделку оценивали в 2–2,5 млрд рублей.
Сделка прошла в форме продажи юрлица ООО "Кеско–Балтия", которое также принадлежало кипрским компаниям почти на 70%. Но за несколько месяцев до передачи общества "Группе ЛСР" "Кеско–Балтию" переоформили на российских учредителей.
Также стоит отметить, что в последние годы среди российских компаний идёт активный процесс редомициляции. Он затронул и девелоперский бизнес. Например, как сообщал "ДП", в 2023 году решение о редомициляции с Кипра в Россию принял холдинг "Эталон". Компания перерегистрировалась в Калининградской области. Аналогичное решение приняли две кипрские компании, связанные с московским застройщиком Capital Group.
"ДП" направил вопросы в "Кеско". На момент подготовки материала комментарии не поступили.
