В Санкт-Петербурге девелопер "Вертикаль" и профессиональный клуб "КОННЕКТ-агент" провели закрытый круглый стол на тему "Технологии строительства". Событие носило образовательный характер и было организовано для профессиональных риэлторов, чтобы дать им комплексное понимание современных технологий строительства и их особенностей.
Эксперты поделились, как оценивать качество новостроек уже на этапе нулевого цикла, понимать разницу между технологиями и объяснять клиенту инженерные вещи простым языком. В качестве приглашенных спикеров в круглом столе приняли участие топ-менеджеры компаний ГК "Вертикаль", AAG и STAVNI.
Модератором и соавтором программы круглого стола выступал Роман Корнышев, коммерческий директор ГК "Вертикаль". Он поделился, как возникла идея встречи: "Наша компания — и девелопер, и полноценный инженерно-строительный холдинг. Наличие экспертизы позволяет объяснять технологии человеческим языком и доносить, что качество дома начинается с проектирования. Когда у рынка больше знаний, выигрывает и покупатель, и агент, и добросовестный застройщик".
Первую часть посвятили нулевому циклу. Специалисты ГК "Вертикаль" объяснили влияние грунтов и типов фундамента на надежность здания, на примерах разобрали риски нулевого цикла и дали практические советы по оценке качества объекта, чтобы у участников остался не набор терминов, а работающий инструмент.
Марина Бабян, основатель клуба "КОННЕКТ-агент" и организатор круглого стола, отметила: "Понимание технологий, конструктивных решений, этапов строительства формирует профессиональную зрелость. Благодарю застройщиков за открытость к прямому диалогу с агентами. У риэлторов появляются глубинные знания и уверенность в рекомендациях клиентам, что повышает доверие к специалисту и к профессии в целом".
Вторая часть прошла в формате дискуссии. На площадке сравнили три технологии строительства: монолитную, кирпичную и сборно-монолитную. Представители компаний "Вертикаль", AAG и STAVNI обсудили особенности каждой технологии – тепло- и шумоизоляция, фасадные решения, темпы строительства, влияние на ликвидность объекта – и то, как это скажется на дальнейшей эксплуатации покупателем.
Подводя итоги круглого стола, генеральный директор ГК "Вертикаль" Алексей Гавриш отметил: "Все технологии строительства имеют особенности. Например, сборно-монолитная выигрывает по скорости, монолит — это возможность многообразия планировок. Но нельзя сказать, что одна хуже, а другая лучше. Зачастую девелоперы выбирают ту технологию, с которой умеют работать, где отлажена логистика, есть проверенные подрядчики. Специфика учитывается при проектировании и разработке продукта. Но важнее, чтобы потребитель понимал, что его ждет в доме, построенном по той или иной технологии".
