Ассоциация "НОТЕХ" представила результаты работы

Торжественная часть началась с приветственных выступлений почетных гостей. С приветственным словом к участникам обратился Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ, председатель Наблюдательного совета Ассоциации "НОТЕХ" Александр Николаевич Ломакин. "Конференция — это площадка для профессионального общения, выработки новых решений и обмена передовым опытом. Рассчитываю, что по итогам мероприятия будут предложены системные меры по усилению роли технического заказчика, которые найдут свое отражение в нормативно-правовых актах и практике работы технических заказчиков как в коммерческих, так и государственных структурах", — отметил Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, председатель Наблюдательного совета Ассоциации "НОТЕХ" Александр Николаевич Ломакин.

Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Владимир Николаевич Калинкин выделил ключевые направления развития строительного комплекса и грядущие изменения в регулировании строительной сферы и ЖКХ. Особое внимание он уделил роли технического заказчика, отметив его растущее значение в управлении проектами. "Его роль, безусловно, набирает обороты, и мы понимаем, что именно он является эпицентром управления проектом", — подчеркнул спикер.

Президент Ассоциации "НОТЕХ" Алексей Никитин представил продукты Ассоциации, помогающие инвесторам в подборе надежного технического заказчика. Он сообщил, что в августе 2025 года Ассоциацией "НОТЕХ" была выпущена обновленная версия добровольного стандарта работы технического заказчика — версия 3.0. Параллельно с этим ведется активная работа по адаптации данного стандарта под требования региональных управлений капитального строительства.

Далее управляющий партнер ГК "Спектрум", вице–президент Ассоциации "НОТЕХ" Владимир Филиппович Иванов представил два новых значимых продуктах "НОТЕХ" — независимые рейтинг и рэнкинг технических заказчиков. Их методику ассоциация разработала совместно с Рейтинговым агентством "Эксперт РА". Цель продуктов — стать понятным и доступным инструментом повышения прозрачности и системности рынка строительного инжиниринга.

Партнер Nikoliers, руководитель Рабочей группы по разработке методики расчета стоимости услуг технического заказчика Ассоциации "НОТЕХ" Игорь Александрович Темнышев продолжил выступления, углубившись в одну из самых актуальных проблем отрасли — вопрос ценообразования услуг технического заказчика. "Пока технический заказчик оценивается как расходная статья, мы неизбежно теряем эффективность реализации проектов. Цена должна следовать за ценностью, а не за сметой", — уверен Темнышев. Для устранения этих системных искажений Ассоциацией "НОТЕХ" были разработаны Методические рекомендации по определению стоимости услуг технического заказчика.

Результаты работы "НОТЕХ" в рамках направления по цифровизации управления ИСП представил генеральный директор инжиниринговой компании GREEN, председатель Комитета по цифровизации управления инвестиционно-строительным проектом Ассоциации "НОТЕХ" Кирилл Дмитриевич Швец. Комитетом выпущены "Рекомендации по внедрению цифрового функционала технического заказчика", а также "Карта компетенций проектных ролей (специалистов), задействованных в цифровых процессах технического заказчика». В настоящее время ведется подготовка добровольного цифрового стандарта работы технического заказчика и реестра отечественного программного обеспечения, рекомендуемого для реализации цифровых процессов в рамках ИСП.

В своем выступлении генеральный директор ГК SMART ENGINEERS, вице—президент Ассоциации "НОТЕХ" Хусейн Микаилович Плиев рассказал про роль технического заказчика в реализации инвестиционно-строительных проектов в промышленности. Он отметил, что сегодня в условиях быстро меняющегося мира ключевой задачей технического заказчика является обеспечение ускоренной реализации инвестиционно–строительных проектов, особенно в приоритетных для экономики отраслях. "Нам нужно реально сокращать сроки проектирования и строительства. Это обязательное условие для создания конкурентоспособной экономики", — уверен Хусейн Плиев.

В заключение пленарной сессии президент Ассоциации "НОТЕХ" Алексей Никитин обозначил стратегические ориентиры Ассоциации на 2025–2026 гг. "Наша задача — сформировать практические и полезные продукты для рынка строительного инжиниринга и, что особенно важно, для самих заказчиков строительства. Эта работа будет включать в себя разработку отраслевых стандартов, оптимизацию бизнес-процессов, создание методик оценки стоимости услуг техзаказчика, практических руководств по цифровизации управления ИСП, минимизации юридических рисков, а также выпуск образовательных программ по повышению компетенций", — сообщил президент "НОТЕХ".

Ключевым фактором успеха строительной отрасли станут современные цифровые технологии. Крайне важно, что правительство и достаточно консервативный строительный рынок цифровизируется и развивается. "Мы увидели здесь коллег, которые уже отказались от "бумаги". Это успех и будущее нашей строительной отрасли", — заявил Даниил Черников, заместитель генерального директора компании ЕВРОКЛИМА РУС.

Сергей Хачатуров, руководитель направления "Интеграция" компании ТЕГРАТЕК дополнил: "Привлечение профильного интегратора — цифрового "архитектора" пространства — это залог сдачи объекта в срок, без последствий и лишних затрат. Профилактика мультимедиа–рисков — это формирование технического задания на мультимедиа на этапе концепции проекта".

Партнером и площадкой конференции стал Политехнический университет Санкт–Петербурга, оператором выступил деловой проектный центр MEETING!.

Партнерами–экспертами выступили: технологический партнер ТЕГРАТЕК, эксперты по климатизации ЕВРОКЛИМА РУС, партнеры–эксперты по цифровизации АйБим, по реализации промышленных объектов — ММ Пром.