Американский фонд нашёл покупателя на "Outlet Village Пулково" в Петербурге

Автор фото: Коньков Сергей
Торговый комплекс "Outlet Village Пулково".
Торговый комплекс "Outlet Village Пулково".
Правительственная комиссия по контролю за иностранными инвестициями одобрила сделку по продаже двух торговых комплексов американского инвестфонда Hines.
Петербургский "Outlet Village Пулково" и часть подмосковного "Outlet Белая дача" выкупает холдинг "Кама капитал", сообщили "Коммерсанту" источники, знакомые с ситуацией.
По словам собеседников издания, сделку закроют в ближайшее время, при этом Hines продолжит управлять объектами. Это подтвердил близкий к правкомиссии источник.
Как отмечает один из собеседников СМИ, рыночная стоимость двух объектов составляет 25 млрд рублей, но итоговая сумма будет ниже из-за долговой нагрузки.
Старший директор CORE.XP Марина Малахатько оценивает аутлеты в 11 млрд рублей с учётом дисконта, который предусмотрен при согласовании сделок с иностранными компаниями.
Hines выставил петербургский и подмосковный аутлеты на продажу осенью 2023 года. Тогда конкретные претенденты на активы не назывались.
Об интересе татарстанского АО "Кама капитал" стало известно этой весной. К тому моменту переговоры уже находились на продвинутой стадии, а потенциальный покупатель даже учредил компании "Аутлет центральный" и "Аутлет северо-запад".
Тогда же "Кама капитал" выкупил у Hines Russia & Poland Fund и чешской PPF Real Estatе бизнес-центр "Метрополис" на Ленинградском шоссе в Москве. Объект включает три офисных здания на 110 тыс. м2.
"Outlet Village Пулково" площадью в 31 тыс. м2 работает с 2015 года. "Outlet Village Белая Дача" был открыт тремя годами ранее и имеет площадь порядка 40 тыс. м2.
На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением и Политикой о конфиденциальности.