В Петербурге откроется 11 коворкингов в 2024 году

В течение 2024 года в Петербурге ожидается открытие 11 сервисных офисов общей арендуемой площадью 17,9 тыс. м2 на 2,4 тыс. рабочих мест, подсчитали в IBC Real Estate.

Одним из них станет первый коворкинг московской сети Multispace, писал ранее "ДП". Также в числе анонсированных открытий — "Практик Чехова" (3,8 тыс. м2; 620 рабочих мест), BENUA CAMPUS-PAGE (1,9 тыс. м2 на 167 рабочих мест), PARK PAGE (1,3 тыс. м2 на 190 рабочих мест).

По итогам 2024 года площадь сервисных офисов Петербурга может достигнуть 75 тыс. "квадратов" и располагать 11,6 тыс. рабочих мест.

По данным IBC Real Estate, сейчас отмечается рост средневзвешенной запрашиваемой ставки аренды на сетевые сервисные офисы. Сегодня ставка составляет 22,8 тыс. рублей за рабочее место в месяц. В сравнении с 2022 годом зафиксирован рост на 16%, а с 2021 годом — на 30%. Доля вакантных рабочих мест в сетевых сервисных офисах Санкт-Петербурга — 16,8%.

"Рынок сервисных офисов Петербурга продолжает расширение, несмотря на всё ещё высокие показатели доли свободных рабочих мест. Мы прогнозируем снижение вакантности", — говорит руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров.

На данный момент в Петербурге функционируют 49 сервисных офисов общей площадью 58,2 тыс. м2 (на 9,3 тыс. рабочих мест). Крупнейшим сетевым оператором является "Практик", за ним следует сеть PAGE.