В своем чате с экспертами мы сталкиваемся с убеждением клиентов, что можно отложить покупку квартиры в надежде, что ставки по ипотеке станут меньше. Разобраться в этом вопросе поможет директор отдела продаж Экспертного Бюро Недвижимости
PLEADA
– Александр Антонов.
"Сегодня ставки по ипотеке на новостройки и так на исторически низком уровне: 7,7% – господдержка, 5,7% – семейная ипотека. Помимо этого, банки и застройщики выпускают программы с минимальными ставками. В феврале можно было купить квартиру в ипотеку от Сбербанка по ставке 1%.
Ждать падения ставок нет смысла, так как при перечисленных программах спрос сохраняется. К тому же, сегодня в новых правилах установлен новый порог. Ставок ниже 4% мы не увидим.
На своей практике мы часто видим случаи, когда клиенты откладывали покупку квартиры в надежде на падение цен и ставок. Но в 99% случаев покупка завтра оказывается менее выгодной при правильном анализе рынка. Так как рост стоимости заложен в недвижимости, а готовые новые квартиры всегда дороже, потому что их меньше.
Необходимо тщательно анализировать то, где вы покупаете квартиру. Отбрасывать эмоции и понимать развитие выбранной локации, насколько высока конкуренция и что можно сделать с этой квартирой".
