Финская компания Sponda (принадлежит американскому инвестфонду Blackstone) избавилась от 46,2 га в посёлке Янино-1 (Всеволожский район Ленинградской области).
Собственником участка стала компания "Венталл-Девелопмент", информацию об этом подтвердил её гендиректор Валерий Жуков. Директор отдела складских и индустриальных помещений JLL Игорь Кротенков оценивает сумму сделки в 700–900 млн рублей.
Покупатель планирует построить на территории складской комплекс площадью до 100 тыс. м2 для сдачи в аренду. В проект планируется инвестировать 6 млрд рублей.
По словам директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, такая схема вновь становится востребованной среди девелоперов, поскольку снижает риски из-за роста себестоимости строительства. В случае же строительства под конкретного заказчика арендные ставки фиксируются на старте работ.
Как сообщает "Ъ", "Венталл-Девелопмент" также выкупила 72,7 га в промзоне "Житнево" подмосковного Домодедово. По данным "СПАРК-Интерфакс", что Валерий Жуков 3 февраля этого года возглавил АО "Гранат", на балансе которого находится участок.
"Венталл Девелопмент" входит в структуру одноименного производителя металлоконструкций. Исходя из данных "СПАРК-Интерфакс", до 2020 года единоличным собственником компании являлся бывший топ-менеджер "Газпром энерго" Алексей Митюшов. Сейчас ему принадлежит 15% компании, 5% — Алексею Заварцеву, ещё 80% — ЗПИФ "Азимут".
Sponda решила продать российские активы в 2013 году. Тогда компания продала за 9,9 млн евро бизнес-центр НРК в Калужском переулке, 3 и бизнес-центр "Информ-Футуре" на Тамбовской ул, 12.
