Тихий уголок Выборгского района Лесной всегда считался местом живописным и зелёным. Сейчас на месте оставшихся промзон там строится современное жильё, и девелоперы стараются держать "экологическую планку" на высоте. За счёт чего это удаётся, выяснил "ДП".
Лесной, по одной из версий, ограничен современным проспектом Энгельса, Ланской и Манчестерской улицами, проспектом Тореза и парком Лесотехнической академии. Сегодня этот тихий уголок Петербурга в окружении нескольких больших зелёных зон одновременно и сохраняет в себе атмосферу истории, и развивается в соответствии с современными трендами.
Именем науки
История Лесного началась в начале XIX века, когда на этой окраине столицы разместилось Практическое лесное училище, которые позднее было преобразовано в Санкт-Петербургский лесной институт — ныне Лесотехнический университет. Учебное заведение и дало название району — в окрестностях образовательного учреждения появился дачный посёлок, который, по свидетельству краеведа Сергея Глезерова, так и называли "дачами за Лесным институтом". Со временем местность стали именовать просто Лесным, а его территория значительно расширилась.
Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет им. С. М. Кирова
В 1899 году близ посёлка началось строительство другого учебного заведения — Императорского Санкт-Петербургского Политехнического института. Как и соседний Лесотехнический институт, Политех рос и развивался. Уже в советское время в окрестностях стали появляться и другие научные и образовательные учреждения: знаменитый Физико-технический институт имени Иоффе, Всероссийский НИИ гидротехники имени Веденеева, Алфёровский университет.
Пятиэтажки среди зелени
Советская судьба Лесного характерна для городских предместий — включение в черту города и застройка домами типовых проектов. Несмотря на это, проектировщики старались располагать здания с учётом особенностей природного ландшафта. В результате сегодня многочисленные пятиэтажки и "точки" буквально утопают в зелени, а в некоторых дворах можно увидеть даже нерукотворные пруды. Сохранились и некоторые из исторических зданий начала прошлого века, которые сегодня являются украшением района.
"Исторически вокруг Лесного сложился уникальный район с особой, очень хорошей аурой, — рассуждает петербургский краевед Алексей Ерофеев. — Там очень приятно находиться, в том числе и благодаря тому, что в этом месте жило и работало много умных и талантливых людей. А близость Сосновского и Удельного парков только усиливает эти приятные ощущения".
На фото: Сосновский лесопарк
Если лесопарк Сосновка, организованный в 1960-е годы на базе обычного леса, больше подходит для любителей дикой природы, то Удельный парк, создание которого началось ещё на рубеже XIX-XX веков, будет интересен также ценителям истории и активного отдыха. Он считается объектом культурного наследия как памятник ландшафтной архитектуры и является популярным местом для прогулок и занятий спортом.
На фото: Удельный парк
Новостройки как редкость
Ввиду того что сегодня Лесной представляет собой сложившийся и обжитой район, мест для строительства нового жилья там почти не осталось. Одними из немногих проектов, которые сейчас осуществляются в этих местах, являются жилые комплексы "Панорама парк Сосновка" и Svetlana Park, которые холдинг Setl Group возводит в квартале между проспектами Энгельса и Тореза.
Первый проект — комплекс высокого комфорт-класса с домами небольшой этажности: от 7 до 12. Третья очередь "Панорама парк Сосновка", строительство которой началось недавно, расположена на участке вдоль Светлановского проспекта и на перекрёстке с проспектом Тореза. Она будет состоять из корпусов с видовыми пентхаусами и открытыми террасами, позволяющими любоваться парком. В архитектуре зданий предусмотрены необычные авангардные акценты — отдельные объёмы на верхних этажах будут выделены золотистым цветом.
На фото: "Панорама парк Сосновка"
Не только красиво
В "Панорама парк Сосновка" запланированы три детских сада с бассейнами, школа и детский клуб. Несмотря на то что в прилегающих кварталах есть много магазинов и кафе, а в пешей доступности — торгово-развлекательный комплекс, на первых этажах разместятся коммерческие помещения, где впоследствии появятся кафе, пекарни, аптеки, супермаркеты и многое другое.
Дворы всех домов запланированы свободными от машин — там будет большое количество зелени, а также комфортные и безопасные детские площадки. Кроме того, в рамках проекта создадут необычный арт-сквер. Сдача первых домов жилого комплекса намечена до конца марта текущего года, полностью же проект осуществят в 2024-м.
На фото: "Панорама парк Сосновка"
А вот первая очередь второго проекта, который строится в этом квартале, — Svetlana Park — уже введена в эксплуатацию. Это жилой комплекс бизнес-класса. Все четыре его корпуса расположатся вдоль тихой Манчестерской улицы. Дома спроектированы в классической для Петербурга форме каре с уютными внутренними дворами, также закрытыми от машин. Здания украшены клинкерным кирпичом благородных тонов. На первых этажах, как и в соседнем комплексе, расположены помещения, где появятся магазины и кафе.
На фото: Строительство ЖК Svetlana Park (архив "ДП")
Личный парк
Изюминкой проекта Svetlana Park стал дендропарк с дизайнерскими зонами отдыха, разными видами цветов и кустарников — полюбоваться ими можно будет уже предстоящей весной. За этот проект ЖК Svetlana Park получил престижную награду архитектурного конкурса "Золотой Трезини". Как рассказал "ДП" председатель оргкомитета премии Павел Черняков, жилой комплекс был награждён с формулировкой "За лучший проект общественного арт-пространства в новом жилом квартале". По его словам, искусство создания общественных пространств в проектах ЖК и интерес к этой области сейчас на подъёме — Svetlana Park тут полностью соответствует трендам.
"Проект благоустройства территории первой очереди проекта разработало архитектурное бюро "О-КРУГ", — рассказал Павел Черняков. — Участок расположен между крупнейшими парками, эти особенности местоположения легли в основу концепции. Главная идея проекта — создание и на придомовой территории атмосферы лесопарка. Используются малые архитектурные формы, специальные покрытия и арт-объекты. Они поддерживают основную идею и ассоциируются с природными объектами".
На фото: ЖК Svetlana Park
В проекте применяется принцип многоярусности посадок. Приём позволяет визуально разделить пространство. В озеленении использованы травянистые многолетники, разновысотные кустарники, крупномерные хвойные и лиственные деревья. Крупные деревья помещаются на небольшие искусственные холмы. Такое решение добавляет объёма композиции небольшого двора, расположенного на эксплуатируемой кровле подземной автостоянки, и позволяет защитить жителей от шумовой нагрузки площадок.
Экологические связи
Организация пространства дворов предполагает создание зон отдыха и активности для всех жителей комплекса. В каждом дворе разместится большая игровая площадка с элементами искусственного рельефа, несколько тихих зон отдыха с уникальными беседками, амфитеатр с большой песочницей и навесом. В проектировании малых архитектурных форм использованы натуральные материалы, природные цвета и внешние очертания.
В качестве акцентов территорию украшают валуны, пошаговые дорожки. Рисунок плитки имитирует природные линии. Особое внимание уделено концепции освещения: в проекте использованы невысокие торшеры для подсвечивания тихих зон и высокие прожекторы в виде колокольчиков с разнонаправленным светом для комфортного освещения игровых пространств и зон отдыха. Таким образом, проект благоустройства нового жилого комплекса логически продолжает сложившуюся за многие десятилетия "зелёную" концепцию этого района.
