Дочернее предприятие "Марвел-Дистрибуции", компания "Марвел-Логистика", арендовала 8,5 тыс. кв. м в логистическом парке "Шушары". Эта сделка вошла в топ-3 в Петербурге в 2021 году.
Арендодателем выступила компания RosLogistics (ООО "Авалон Лоджистикс"), сообщили в пресс-службе JLL, команда которой выступила консультантом сделки.
Складской комплекс класса А расположен в 15 км к югу от центра города и в 5 км от КАД, на автомагистрали М10, недалеко от аэропорта Пулково. По данным JLL, аренда складской площади потребовалась "Марвел-Логистика" для обслуживания нового клиента.
"Найти такую значительную площадь на открытом рынке сегодня невозможно: в Петербурге и области вакантно всего 41 тыс. кв. м в восьми складских комплексах", — отметил руководитель офиса компании JLL в Санкт-Петербурге Андрей Амосов.
Помещение удалось найти и снять в субаренду, хотя оно не выходило на рынок.
По мнению экспертов JLL, спрос на склады сейчас высок как никогда, а в отсутствие готового предложения на рынке потенциальные арендаторы готовы на не самые стандартные решения, в том числе субаренду или старые промышленные объекты. Те компании, которые готовы ждать либо нуждаются в большом объёме площадей, идут по пути строительства.
Как писал "ДП" в середине октября, в Петербурге фиксируют исторический рекорд по сделкам в сегменте складов. Объём сделок по продаже и аренде в сегменте складской недвижимости Петербурга в III квартале составил 308 тыс. м2, что является максимальным квартальным значением для рынка Северной столицы за всю историю наблюдений.
