Новая жизнь Каласатамы
Недалеко от центра Хельсинки разрастается новый район жилой и деловой застройки под названием Каласатама. С середины 19 века на этом месте находился первый грузовой порт города, однако в 90-е годы 20 века власти Хельсинки решили перенести порт в другое место, а освободившиеся земли застроить. План застройки начали разрабатывать в 2005 году и через три года генеральный план был готов. Общая площадь возводимого района – 180 га, к середине 2030 года здесь будут проживать 30 тысяч человек, кроме того будут созданы 8 тыс. рабочих мест. В 2010 году было начато строительство, некоторые дома уже сданы.
К 2017 году начнут сдавать центральную часть района – восемь небоскребов разной этажности (от 20 до 33), из которых шесть высоток будут жилыми, одна – отелем, а еще одна– бизнес-центром. Высотки строят возле станции метро, рядом пролегают несколько шоссе, по которым можно добраться в любую точку города, поэтому транспортных проблем у Каласатама не будет. Самое высокое здание возвысится над землей на 126 метров. Обещают, что с верхних этажей можно будет увидеть Таллин. В центральном районе также откроют один из крупнейших торговых центров Финляндии под названием Redi площадью 70 тыс м2. Объем инвестиций в застройку центрального района составляет почти 1 млрд евро, девелопером выступает строительный концерн SRV. Полностью район будет готов к началу 20-х годов.
Жилье в других частях Каласатамы будет предложено на любой вкус - таунхаусы, многоквартирные дома, а также плавающие дома, которые будут установлены на бетонных понтонах, прикрепленных ко дну моря.
По словам городских чиновников, каждый застройщик в Каласатаме отчисляет казне Хельсинки по 10 евро на м2 общей площади на экологическое искусство. К слову, цена на жилье в районе достаточно высокая. Так, квадратный метр стоит от 5 до 6,5 тыс. евро. Для сравнения, на вторичном рынке Хельсинки жилье в среднем стоит от 3,5 тыс. евро за м2, а минимальная цена за м2 составляет – 1,65 тыс. евро. Однако людей высокие цены не пугают, квартиры в Каласатама пользуются большой популярностью и быстро находят своих покупателей.
Жителей района также ждут коммунальные технические новинки. В Каласатаме будет внедрена интеллектуальная энергосистема, благодаря которой можно будет выравнивать пики нагрузки энергопотребления. Район будет получать электричество не только за счет традиционных источников, но и с помощью альтернативных – энергии солнца и ветра. В районе также разместят необходимую инфраструктуру для зарядки электромобилей.
В Каласатаме уже построена и работает система автоматизированного сбора отходов. Эта технология была разработана шведами из компании Envac. Она предусматривает систему подземных трубопроводов, огромный коллектор и множество раскиданных по всему району мусоропроводов. Суть технологии предельно проста: житель Каласатамы выбрасывает отходы в один из расположенных на улице мусоропроводов, после этого мусор под давлением со скоростью 70 км/час перемещается в пункт приема, который находится под землей. К такому пункту подъезжают мусорные машины. Эта технология создана для того, чтобы такие машины не ездили возле домов. Мусоропроводы напоминают аккуратные железные урны. Каждый из них помечен своим цветом и предназначен для определенного типа мусора. Всего их четыре: смешанные отходы, бумага, картон и биологические отходы. К 2030 году в Каласатаме будет проложено около 13 км труб и создано 180 мусоропроводов.
Безусловно, первопроходцам, уже живущим в Каласатаме, пока не хватает торговой и развлекательной инфраструктуры, но с годами все эти проблемы будут решены.
