Москва занимает шестое место в списке самых дорогих деловых районов

Президент компании Jones Lang LaSalle Колин Дайер опубликовал в своем блоге рейтинг самых дорогих деловых районов в понедельник, 7 октября.

Самым дорогим деловым районом, по версии компании Jones Lang LaSalle, стал Сент-Джеймс в Лондоне. Годовая аренда офисных площадей обходится компаниям в $2088 за м2. Здесь находятся крупнейшие в мире хедж-фонды и фонды национального благосостояния, компании, занимающиеся управлением инвестициями и частными активами.

Второе место в рейтинге занимает центральный район Гонконга. Аренда площадей обходится в $1744 за м2 в год. В этом районе проживают в основном банкиры и финансисты, развит гостиничный бизнес класса люкс.

Третье место занимает Финансовая улица в Пекине, годовая аренда – $1475 за м2. Четвертой в рейтинге стоит улица Рю дю Рон в Женеве. Арендаторами офисов здесь выступают организации, управляющие частным капиталом, банки и торговые операторы класса люкс. Съем площадей обходится в $1249 за м2 в год.

Силиконовая долина в Калифорнии занимает пятое место, здесь годовая аренда обходится в $1195 за м2 в год. Компания Колина Дайера называет этот район "центром технологической вселенной".

Москва занимает шестое место в рейтинге самых дорогих деловых районов. В районе Московского Кремля годовая аренда стоит $1150 за м2. Стоимость аренды здесь растет за счет того, что строительство новых зданий ограничено.

Московский район опередил Нью-Йоркский деловой центр – Пятая Авеню ($1119 за м2 в год). Восьмое место – Сингапур ($ 1 109  за м2), девятое у района Елисейских полей в Париже, десятое – Токио, одиннадцатое – Цюрих, последнее – Шанхай.  

Самые дорогие офисы, как правило, находятся в элитных районах города, которые являются центром международной торговли и где сконцентрировано больше всего штаб-квартир компаний. Из-за дороговизны аренды, здесь снимают офисные помещения в основном баки, консалтинговые фирмы, хедж-фонды и другие компании финансового сектора.