Компания Expert Capital продает свой недостроенный отель на Московском проспекте, передает Arendator.ru.
Первоначально девелопер планировал построить 12-этажное
здание со 180 гостиничными номерами с 3 по 12 этажи, а также рестораном и
помещениями для проведения конференций на 2 этаже. Общая площадь помещений по
проекту составляет 9 тыс. кв. м. Ввести отель в эксплуатацию должны были в этом
году. По различным данным, к настоящему времени на проект затратили от 300 до
390 млн. рублей.
Управлять гостиницей должен был Intourist Group.
Руководитель проектов Intourist Group Александр Бочуров подтвердил порталу Арендатор.ру информацию о продаже объекта.
«Гостиницу продают, так как не могут достроить. Мы готовы дальше участвовать в
проекте, если функциональное назначение не будет изменено. Сохранится ли за
объектом гостиничная функция пока непонятно»,- рассказал Александр Бочуров.
Функцию гостиницы за объектом, скорее всего, сохранят,
считает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков. «Во-первых,
гостиничный сегмент просел меньшей степени. Во-вторых, перепрофилирование
объекта связано с дополнительными затратами, что всегда сложно»,- полагает он.
По его мнению, продажа объекта может вызвать интерес при «разумном
ценообразовании», однако сегодня продать даже ликвидный объект довольно
сложно.
