Арендные ставки в большинстве бизнес-центров класса А в Петербурге стали исчисляться в рублях. Это произошло в результате нестабильного обменного курса доллара и евро, а также желания собственников привлечь арендаторов в условиях низкого спроса на офисные помещения. Об этом сообщили в компании Maris Properties в ассоциации с CB Richard Ellis.
В некоторых бизнес-центрах арендные ставки исчисляются в долларах и евро. Речь идет о бизнес-центрах класса А: "Дом Белых ночей", "Дом Швеции", "Дом Мертенс", "Строгановский" бизнес-центр, "Дом Зингера", "Австрийский" бизнес-центр.
По сравнению с прошлым годом в 2009 году разрыв между минимальной и максимальной арендной ставкой в бизнес-центрах класса А снизился. Минимальные ставки аренды по-прежнему колеблются в районе 830-850 рублей за кв.м в месяц (не включая НДС), а самыми дорогими остаются офисные центры, расположенные на Невском проспекте, в частности, "Дом Зингера", "Атриум" и другие.
Эксперты компании отмечают, что с начала кризиса арендные ставки в
бизнес-центрах класса А в Санкт-Петербурге упали на 26% В большинстве офисных
центров класса А ставки аренды остались на уровне ставок конца весны 2009 года.
Максимальное снижение арендных ставок в бизнес-центрах класса А произошло в
децентрализованных и особо удаленных от центра районах города (Пулково, район
Старой деревни и другие).
