Бюджетное жилье стоимостью до 30 тыс. рублей за квадратный метр появится под Петербургом. Президент Медведев решил сделать сказку былью.
Стоимость жилья экономического класса не должна превышать 30
тыс. рублей за квадратный метр. Об этом в среду заявил президент РФ Дмитрий Медведев
на заседании совета по реализации приоритетных нацпроектов.
Курировать проект будет Фонд содействия развитию жилищного
строительства. Ему, как сообщает Прайм–ТАСС, уже переданы земельные участки общей площадью более
500 га.
"На этих участках должно строиться преимущественно жилье,
отвечающее двум условиям, — уточнил Дмитрий Медведев. — Во–первых, это
жилье экономкласса".
Президент сам затруднился дать четкое определение того, что
является экономическим классом, но подчеркнул, что стоить такое
жилье не должно больше 30 тыс. рублей за 1 м2 в ценах 2009 года.
Читайте также:
В Ленобласти сдадут 6 тыс. квартир за 3 года
"Дома должны проектироваться в соответствии с самыми
высокими требованиями к энергоэффективности и экологичности", — добавил
президент.
Как сообщили dp.ru в Фонде содействия развитию жилищного
строительства, участки для экономического жилья есть, в частности, в
окрестностях Петербурга: в Пушкине и Зеленогорске (общей площадью 39 тыс. м2), а
также в Лахте (127 тыс. м2). Эти участки в середине мая и в июне утвердила
правительственная комиссия под руководством вице–премьера Игоря Шувалова.
По версии представителей фонда, выбор в случае с бюджетным
жильем будет, скорее всего, сделан в пользу малоэтажек.
Ранее Министерство регионального развития РФ утвердило
норматив стоимости 1 м2 жилья на второе полугодие 2009 года в размере 26,5 тыс.
рублей.
Глава Минрегиона Виктор Басаргин заявлял, что квадратный метр доступного
жилья в России должен стоить не более 30 тыс. рублей. По этой цене государство,
в частности, намеревалось выкупать квартиры у частных застройщиков для
реализации социальных жилищных программ.
"Часть застройщиков уже готова подписывать госконтракты по
цене до 30 тыс. рублей за 1 м2. Это касается панельных домов низкой степени
готовности в неликвидных местах. В Петербурге это пригороды и окраины", —
говорит руководитель аналитического департамента Гильдии управляющих
и девелоперов Андрей Соколов.
В качестве примера эксперт приводит домостроительный комбинат
(ДСК) "Блок", принадлежащий группе ЛСР. ДСК победил в аукционе на
право строительства 49 жилых домов для военнослужащих в Осиновой Роще. На
участке должно быть построено около 380 тыс. м2 жилья.
"Блок" будет строить жилье для военных из расчета около 29
тыс. рублей за 1 м2", — говорит Андрей Соколов.
По данным Ассоциации строителей России, рублевые цены на
вторичное жилье экономкласса в РФ с начала года по середину мая снизились в
среднем на 11,7%, а с начала кризиса осенью 2008 года — на 15,9%.
Средняя стоимость новостроек c начала года упала на 7% (с
начала кризиса — на 10,2%). Себестоимость строительства 1 м2 жилья экономкласса
в России на середину мая составляла в среднем 33,4 тыс. рублей.
При этом в Москве квадратный метр в новостройках стоил
порядка 114 тыс., а в Петербурге — 77–78 тыс. рублей.
