13:1612 сентября 200813:16
9просмотров
13:1612 сентября 2008
ГК "ПИК", один из крупнейших девелоперов на рынке жилой недвижимости, закрыла сделку по приобретению участка земли 127 га в поселке Коммунарка Московской области. Для финансирования покупки использован заем в Сбербанке.
В декабре прошлого года ГК "ПИК" подписала соглашение с ОАО
"Масштаб" о приобретении 100% доли в компании "Статус Лэнд", обладавшей
правом на застройку участка в Ленинском районе Московской области – в
поселке Коммунарка.
Общая стоимость покупки составила приблизительно $350
млн, $230 млн из них были профинансированы за счет ссуды Сбербанка. Кредит был
предоставлен в рублях, срок погашения - 2011 год. Оставшаяся часть -
собственные средства.
Предполагаемая дата завершения проекта – 2011 год, его
стоимость на 1 января 2008 в соответствии с независимой оценкой CB Richard
Ellis составила $745 млн. "На этом участке ГК "ПИК" будет возводить жилые
районы", - сообщили dpmoney в пресс-службе компании.
По планам подмосковных властей к 2020 году в области
должно быть возведено около 80 млн квадратных метров жилья. Под
это чиновники готовы отдать застройщикам около 80 тыс. га земли.
Сейчас известно о более чем 60 проектах комплексной
застройки на территории Московской области. ГК "ПИК", помимо Коммунарки,
работает также в Химках и Долгопрудном. Один из конкурентов компании, корпорация
"ИНКОМ" объявила в июле о планах по строительствужилого комплекса "Покровский" в
Истринском районе Московской области, на участке общей площадью 40 га.
Еще один конкурент ГК "ПИК" - Mirax Group - возводит
малоэтажный элитный комплекс в Мякининской пойме, в районе 65-66-го километров
МКАД. Первым еще в 2005 году в Мякининскую пойму пришла компания "Нафта-Москва"
Сулеймана Керимова, объявившая о строительства здесь города миллионеров
"Рублево-Архангельское". "СУ-155" возводит микрорайон "Новая Трехгорка" в
Одинцово.
В августе цены на Подмосковную недвижимость росли более
высокими темпами (на 3%), чем на жилье в столице (увеличились на 2,7-2,8%).
