14:2628 июля 200814:26
36просмотров
14:2628 июля 2008
В июле компания "East Real" выступила консультантом по сделке в сфере офисной недвижимости, представляя интересы девелопера – ЗАО "Петербургское Агентство Недвижимости". При участии специалистов East Real, международная юридическая компания "Маннхеймер Свартлинг" арендовала 785 кв.м. офисной площади. Объект аренды - бизнес-центр "Дом Зингера", расположенный в самом центре Петербурга по адресу: Невский проспект, 28. Арендованная площадь была последней свободной площадью в этом бизнес-центре.
"Маннхеймер Свартлинг" предоставляет юридические услуги практически во всех
областях права. Компания имеет офисы в Стокгольме, Гётеборге, Мальмо,
Хельсингборге, Нью-Йорке, Франкфурте, Берлине, Москве, Брюсселе, Гонконге и
Шанхае.
В связи с расширением компании "Маннхеймер Свартлинг" в Санкт-Петербурге и принимая во внимание высокие требования, предъявляемые к офисным площадям, выбор компании, по совету консультантов East Real, остановился на бизнес-центре "Дом Зингера", который по своим основным параметрам целиком удовлетворил будущего арендатора.
Девелопер бизнес-центра "Дом Зингера" - Петербургское Агентство Недвижимости ("ПАН") – крупная российская компания, известная своими проектами в сфере строительства, реконструкции, реставрации объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Известными и значимыми для города являются отреставрированные и реконструированные памятники истории и архитектуры Санкт-Петербурга, такие как Дом Зингера, отель на Дворцовой площади - "Мойка 22 Kempinski", бизнес-центр "Северная столица", здание Азовского Коммерческого Банка, жилой дом на ул. Захарьевская и другие.
Само здание бизнес-центра имеет богатую историю. Оно было построено в начале 20-го века для Акционерного общества "Мануфактурная компания Зингер". Уже в самом проекте здание представляло собой многофункциональный культурный, торговый и административный комплекс и явилось первым бизнес-центром в отечественной истории градостроительства. Девять лет назад Петербургское Агентство Недвижимости начало работы по его реставрации, и в конце 2006 года после реставрации и ремонта первых трех этажей здания в них вновь разместился Дом Книги.
Общая площадь здания - около 8 700 кв. м., из них арендопригодная площадь составляет примерно 4 600 кв. м. Среди арендаторов "Дома Зингера" - компании DLA Piper Rus Limited, "Газпром-Медиа", Банк Москвы, Балтийский банк и другие крупные компании.
Как отмечает генеральный директор East Real Альберт Харченко, "подобные сделки, равно как и весь перечень арендаторов "Дома Зингера", говорят о наличии вполне определенного спроса на офисы класса "люкс", к коим относятся данные помещения - как по расположению и уровню отделки, так и по остальным
составляющим. А участие East Real в очередной сделке с известной международной компанией подтверждает уровень профессионализма наших консультантов и глубокое понимание местного рынка, подкрепленное нашим международным опытом".
В связи с расширением компании "Маннхеймер Свартлинг" в Санкт-Петербурге и принимая во внимание высокие требования, предъявляемые к офисным площадям, выбор компании, по совету консультантов East Real, остановился на бизнес-центре "Дом Зингера", который по своим основным параметрам целиком удовлетворил будущего арендатора.
Девелопер бизнес-центра "Дом Зингера" - Петербургское Агентство Недвижимости ("ПАН") – крупная российская компания, известная своими проектами в сфере строительства, реконструкции, реставрации объектов коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Известными и значимыми для города являются отреставрированные и реконструированные памятники истории и архитектуры Санкт-Петербурга, такие как Дом Зингера, отель на Дворцовой площади - "Мойка 22 Kempinski", бизнес-центр "Северная столица", здание Азовского Коммерческого Банка, жилой дом на ул. Захарьевская и другие.
Само здание бизнес-центра имеет богатую историю. Оно было построено в начале 20-го века для Акционерного общества "Мануфактурная компания Зингер". Уже в самом проекте здание представляло собой многофункциональный культурный, торговый и административный комплекс и явилось первым бизнес-центром в отечественной истории градостроительства. Девять лет назад Петербургское Агентство Недвижимости начало работы по его реставрации, и в конце 2006 года после реставрации и ремонта первых трех этажей здания в них вновь разместился Дом Книги.
Общая площадь здания - около 8 700 кв. м., из них арендопригодная площадь составляет примерно 4 600 кв. м. Среди арендаторов "Дома Зингера" - компании DLA Piper Rus Limited, "Газпром-Медиа", Банк Москвы, Балтийский банк и другие крупные компании.
Как отмечает генеральный директор East Real Альберт Харченко, "подобные сделки, равно как и весь перечень арендаторов "Дома Зингера", говорят о наличии вполне определенного спроса на офисы класса "люкс", к коим относятся данные помещения - как по расположению и уровню отделки, так и по остальным
составляющим. А участие East Real в очередной сделке с известной международной компанией подтверждает уровень профессионализма наших консультантов и глубокое понимание местного рынка, подкрепленное нашим международным опытом".
Инженерные системы здания отвечают современных стандартам и
подключены к единой системе диспетчеризации, которая позволяет контролировать
работу отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, лифты,
противопожарные системы с отображением всех режимов функционирования.
По оценке специалистов компании, данная сделка для East Real является очень значимой. "Несмотря на то, что реализованные офисы небольшой площади, для любой консалтинговой компании престижным является тот факт, что помещение было сдано именно в "Доме Зингера", - подчеркивает руководитель отдела офисной недвижимости East Real Иван Починщиков. - Если раньше в основе нашей деятельности преобладали сделки по бизнес-центрам класса В,В+, то сейчас компания выходит на новый качественный уровень развития, сдавая арендаторам помещения в офисных центрах класса А".
По оценке специалистов компании, данная сделка для East Real является очень значимой. "Несмотря на то, что реализованные офисы небольшой площади, для любой консалтинговой компании престижным является тот факт, что помещение было сдано именно в "Доме Зингера", - подчеркивает руководитель отдела офисной недвижимости East Real Иван Починщиков. - Если раньше в основе нашей деятельности преобладали сделки по бизнес-центрам класса В,В+, то сейчас компания выходит на новый качественный уровень развития, сдавая арендаторам помещения в офисных центрах класса А".
Евгения Орешкова,
Маркетингово-рекламная группа "Четыре Пи"
(812) 334-13-49
Маркетингово-рекламная группа "Четыре Пи"
(812) 334-13-49
