08:2809 апреля 200708:28
8просмотров
08:2809 апреля 2007
Норвежский инвестиционный фонд Linstow намерен построить в Петербурге три гостиницы. Общий объем инвестиций в проект составит 100 млн евро.
<b>Сейчас</b><b> идет поиск земельных участков</b> и объектов для размещения отелей. Для норвежцев это будет первый проект в России, в настоящее время компания владеет сетью гостиниц Reval в Латвии, Литве и Эстонии, а также крупными торговыми центрами в Риге.
<b>Всего Linstow</b><b> готова вложить</b> не менее 300 млн евро в развитие гостиничной сети в России. Помимо Москвы и Петербурга, отели экономического класса планируется построить на юге страны. Консультантом норвежцев в северной столице выступает петербургская управляющая компания <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/12174" target=_blank>Rinaldi Hotels Group</a>. В планах фонда строительство до 2010 года трех гостиниц на 150 номеров каждая.
<b>Объем инвестиций</b> оценивается в 100 млн евро. Как сообщили в Rinaldi Hotels Group, к настоящему моменту инвестору предложены несколько объектов в центре Петербурга под реконструкцию. В то же время обсуждается вопрос о приобретении уже действующих отелей города.
<b>По оценке</b><b> помощника директора</b> по развитию "Гостиницы "Москва" Андрея Уманского, сейчас гостиничный бизнес не испытывает большой потребности в новых инвесторах, конкуренция на рынке очень жесткая: "Не хватает гостиниц только в пик сезона, в остальное время операторы пытаются переманить туристов друг у друга, переходя в разные сегменты. Гостиницам-одиночкам вообще тяжело выйти на рынок и успешно работать, сетевые операторы все-таки выживают за счет системы бронирования и известности бренда".
<b>Директор департамента </b><b>оценки, консалтинга и аналитики</b> <a href="http://whoiswho.dp.ru/cart/company/89214" target=_blank>агентства недвижимости "Бекар"</a> Игорь Лучков считает, что у Linstow есть шансы на успешную реализацию проектов в Петербурге: "Сейчас гостиничный бизнес преодолел отставание от других сегментов рынка коммерческой недвижимости. Доходность отелей уравнивается с аналогичным показателем работы с офисными и торговыми площадями".
<b>Компания</b> <b>Linstow</b> – 100%-ная собственность корпорации Williamsen, владеющей рядом морских лайнеров и специализирующейся на организации морских круизов. Linstow принадлежит сеть гостиниц Reval Hotels (семь отелей в Латвии, Литве и Эстонии).
<i>Наталья Юдина</i>