ПРЕСС-РЕЛИЗ: Справедливая цена недвижимости в Москве и Подмосковье

<b>В ближайшем Подмосковье </b>цена одного квадратного метра должна быть в диапазоне 2300-2400 долларов. Таким образом, можно ожидать, что в ближайшие год-два цены на недвижимость в Москве могут упасть более чем на 40% по сравнению с сегодняшней средней ценой в $4200 за квадратный метр.

<b>Данная цена </b>является равновесной и справедливой. При ней достигается баланс спроса и предложения на рынке московской и подмосковной недвижимости. При этой ситуации москвичи и иногородние жители, которые хотят переселиться в Москву или Подмосковье, смогут приобрести квартиры, которые представлены на рынке – спрос будет равен предложению. Необходимо отметить, что данная оценка сделана для стабильного рынка, без учета всплесков ажиотажного спроса со стороны инвесторов, а также при сохранении нынешнего уровня ввода нового жилья. Она рассчитана исходя из текущего курса доллара – 26,5 руб. за $1.

<b>Для оценки распределения </b>населения по уровню доходов использовались данные ФСГС, маркетингового агентства &#171;Эксперт-Дата&raquo; по проекту &#171;Стиль жизни среднего класса&raquo;, собственные исследования Росгосстраха. Также использованы данные Фонда &#171;Общественное мнение&raquo; относительно намерения иногородних россиян переселиться в Москву и Подмосковье, а также данные Росгосстраха относительно готовности и способности населения откладывать средства на приобретение недвижимости.

<b>Если цена квадратного метра </b>в Москве снизится до расчетного, &#171;справедливого&raquo; уровня, столица России приблизится к уровню Женевы и Мадрида, тогда как сегодня по данным Global Property Guide Москва занимает 6-е место в Европе по стоимости жилья, уступая только Монако, Лондону, Парижу, Амстердаму и Вадуцу (Лихтенштейн).

<b>Надо отметить</b>, что здесь мы рассматриваем только средний уровень цен на недвижимость. Известно, что, например, рынок элитного жилья и недвижимости бизнес-класса существуют по своим законам, и цены там могут продолжить рост на фоне падения цен в прочих сегментах рынка.

<b>Группа компаний &#171;Росгосстрах&raquo; </b>представляет собой вертикально интегрированный холдинг. Он состоит из ОАО &#171;Росгосстрах&raquo;, 3 региональных, 7 межрегиональных страховых компаний, ООО СК &#171;РГС-Жизнь&raquo;, занимающейся исключительно страхованием жизни и негосударственным пенсионным обеспечением, а также ООО &#171;РГС-Медицина&raquo;, осуществляющей операции по обязательному медицинскому страхованию. В компании Группы входит порядка 3000 агентств, страховых отделов и центров урегулирования убытков. Общая численность работников системы Росгосстраха превышает 97 тыс. человек, в том числе более 60 тыс. агентов. Управление Группой, разработку стратегии и методологии осуществляет Холдинговая компания &#171;Росгосстрах&raquo;. <br>Познакомиться со всеми новостями Росгосстраха, а также получить самую оперативную и достоверную информацию о деятельности компании во всех регионах страны Вы можете на корпоративном портале Росгосстраха по адресу: <a href="http://www.rgs.ru/">www.rgs.ru</a>.

<b>Департамент по связям с общественностью </b><br>Телефон: (495) 783-24-37, <br>e-mail: <a href="mailto:pr@rgs.ru">pr@rgs.ru</a>

<a href="mailto:pr@rgs.ru"></a>