00:0002 ноября 200400:00
6просмотров
00:0002 ноября 2004
СПб. В течение 2 месяцев с начала продаж цена предложения квадратного метра в строящемся "Доме на Московском, 82" сохраняется на одном уровне.
СПб. В течение 2 месяцев с начала продаж цена предложения квадратного метра в строящемся "Доме на Московском, 82" сохраняется на одном уровне.<BR>
Кирпично-монолитный жилой "Дом на Московском, 82" строится в Московском районе, рядом с зоной "Сталинский Московский". Разрешающее строительство Распоряжение администрации Петербурга -- 1605-ра от 07.07.2003 г. Срок окончания строительства -- III квартал 2006 г.<BR>
Продажи начались в сентябре 2004-го. Средняя цена предложения м2 все это время составляет $1750, не меняясь ни по одной из позиций. Двухкомнатные квартиры продаются по $1510-1710/м2, трехкомнатные -- по $1410-<BR>
1710/м2, четырехкомнатные -- по $1710-2010/м2.<BR>
Этот уровень соответствует средней цене предложения на первичном и вторичном рынках в зоне "Сталинский Московский", где рост цен в течение 9 месяцев этого года составил 35%.<BR>
<B>Вокруг</B><BR>
В сентябре 2004 г., по данным проводимого аналитическим отделом группы компаний "Бюллетень Недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средняя удельная цена предложения в строящихся здесь домах составила $1650/м2 для двухкомнатных квартир, столько же для трехкомнатных и $1717/м2 для четырехкомнатных.<BR>
<B>Вторичный рынок</B><BR>
На вторичном рынке жилья с III квартала прошлого года по III квартал нынешнего средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $991/м2 до $1468/м2 для однокомнатных квартир, с $982/м2 до $1478/м2 для двухкомнатных, с $960/м2 до $1526/м2 для трехкомнатных, с $1014/м2 до $1585/м2 для четырехкомнатных и с $1021/м2 до $1583/м2 для многокомнатных объектов.
<P>
<B>Цифры</B><BR>
35% -- рост средней цены предложения в зоне "Сталинский Московский"<BR>
Источник: "ДП"
<P>
<B>ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ</B><BR>
"Дом на московском, 82"<BR>
- "Дом на Московском, 82": Московский пр., д. 82<BR>
- Инвестор, застройщик: ЗАО "Торговый двор"<BR>
- Генподрядчик: ЗАО "Унисто"<BR>
- Проектировщик: ООО "ПТАМ Е.Ф. Шаповаловой"<BR>
- Материал стен: кирпич-монолит<BR>
- Общая площадь: 19.334 м2