00:0025 августа 200400:00
3просмотров
00:0025 августа 2004
Со временем торги будут столь же зрелищными, как Олимпийские игры
Со временем торги будут столь же зрелищными, как Олимпийские игры<BR>
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет торги на право заключения договоров аренды земельных участков сроком на 6 лет. Сегодня же пройдут конкурсы на право аренды земельных участков под строительство АЗС (см. материал на стр. 3).
<P>
Сегодняшние торги -- третьи, и можно говорить если не о традиции, то о завидном постоянстве. Ситуация напоминает анекдот о малом народе Севера. Одна олениха подошла к краю обрыва и свалилась вниз. "Упала, однако", -- флегматично произнес оленевод. Вожак стада подошел к обрыву и тоже оступился. "Второй, однако", -- промолвил оленевод снова. Когда за вожаком бросилось стадо, мудрый оленевод заметил: "Тенденция, однако".
<P>
Первые торги вызывали бурную дискуссию у застройщиков. Особую тревогу вызывали размеры участков, освоение которых вряд ли осилит компания средних размеров. Сейчас, когда особого шума уже нет, по результатам торгов можно будет сделать некоторые выводы.<BR>
Вывод первый. Именно сегодня (ведь три -- это уже тенденция) можно судить о том, насколько чиновники выдерживают темп по подготовке пакетов документации, заданный губернатором. Первые два аукциона из-за запутанной процедуры оказались несколько смазанными.
<P>
Второй вывод связан с АЗС. Аукционное распределение пятен возобновляется на излете скандала, связанного с желанием "ЛУКОЙЛа" расширить влияние на петербургском рынке на фоне дележа заправок "Балт-Трейда" и коррекции рыночной стратегии "Фаэтона". Известно, что цена земли напрямую зависит от ее расположения. Только открытые торги способны показать истинную стоимость земли.
<P>
Сегодняшние торги покажут, насколько серьезно настроены небольшие игроки, не входящие в вертикально интегрированные компании. Возможно, со временем торги по накалу страстей будут сравнимы с Олимпийскими играми. Главное, чтобы их исход не был смертельным.<BR>
<B>Редакция</B>
