Горнолыжные курорты засматриваются на горы Финляндии

<BR><BR>Горнолыжный бум, о котором стало модно говорить в связи с известными событиями 2000 года, пока не слишком повлиял на состояние соответствующей отрасли областной экономики.<BR><BR>Пока же участники горнолыжного рынка лишь с завистью посматривают на соседей из Финляндии, которые во многом благодаря Государственной программе поддержки спортивных курортов "отъедают" у российских коллег $150-200 млн в год. И несмотря на то, что местные курорты не жалуются на отсутствие клиентов, первоначально намеченные сроки окупаемости горнолыжных проектов нередко значительно растягиваются.<BR><BR>Игорь Овсянников,<BR>финансовый директор курорта "Красное озеро":<BR>"Инвестиции в наш комплекс, строившийся группой "Троярд" совместно с корпорацией "ТВЭЛ", превысили $2 млн. Планировалось, что они должны окупиться через 2-5 лет, однако сейчас мы реально видим, что срок окупаемости увеличивается до 7 лет. Да, мы имеем достаточно неплохую прибыль в 3-4 зимних месяца, но она потихоньку "съедается" в течение остального времени, особенно в периоды межсезоний.<BR>В прошлом году и в этом году мы взяли кредиты для того, чтобы как-то уйти от убыточности. В 2001 году мы брали 1,5 млн рублей у ПСБ, в 2002 году -- 5 млн рублей у Сбербанка. В 2003 году мы возьмем кредиты на порядок большие, так как хотим совершить качественный скачок. Эти деньги пойдут на строительство нескольких новых склонов, коттеджного поселка, повышение качества существующих склонов и т.д.<BR>Стоимость одного кресельного подъемника составляет около $1 млн, снежная пушка стоит порядка $40-50 тысяч. К сожалению, пока все качественное оборудование является импортным. Ежегодные затраты на обновление прокатного инвентаря составляют около $20 тысяч.<BR>Для инвесторов вложение денег в спортивные сооружения -- не только доходный проект, но и возможность расширить рынок сбыта своих основных товаров. При строительстве "Красного озера" использовалась практически вся строительная и отделочная продукция, выпускаемая группой "Троярд".<BR>Неурегулированность вопроса с землеотводом лишает собственников возможности привлечения дополнительных инвестиций. То, что землю можно получить только в аренду на определенный срок, сдерживает потенциальных инвесторов. Размер аренды лишает инвесторов самой мотивации инвестиций -- он одинаков для тех, кто вкладывает деньги в землю, и для тех, кто строит на ней, скажем, простой ларек. Ситуация осложняется еще и тем, что мы расположены на территории лесов первой категории. Вторая проблема: территория комплекса "Красное озеро" находится на территории двух районов -- Выборгского и Приозерского. Говорить о том, что землю можно приобрести в собственность, пока не приходится. Если даже и предложат, то трудно предположить, сколько это будет стоить. В настоящее время вся земля курорта находится в аренде на 5 лет, а те участки, на которых построены сооружения, -- на 49 лет. В Москве, например, к определению арендной суммы подходят дифференцированно: в частности, если земля арендуется под строительство спортивных сооружений, арендная плата не берется вовсе.<BR>Рядом с нами находятся еще два горнолыжных курорта, с которыми мы пока явной конкуренции не ощущаем. Дело в том, что все три курорта вокруг поселка Коробицыно находятся не так близко от Петербурга, как Пухтолова гора или Охта-парк. Поэтому, когда на расстоянии 2 километров друг от друга находятся три крупных горнолыжных курорта, это, напротив, привлекает большее количество людей. Сейчас ходят слухи о строительстве четвертого курорта. Каждый курорт занял свою нишу и имеет своих постоянных клиентов. Например, к нам ездят люди, которые только начинают кататься, или те, для которых катание на лыжах не является единственной целью визита. На "Снежный" же ездят в основном профессионалы.<BR>Мне кажется, что в настоящее время спрос на горнолыжные курорты уже практически полностью удовлетворен, хотя в будущем году в Ленинградской области построят еще три-четрые курорта. Ежегодный прирост катающихся на "Красном озере" составляет 10%. Из-за появления большого количества новых курортов "старожилы" горнолыжного бизнеса не получают того прироста катающихся, на который они рассчитывают".<BR><BR>Алла Рыкова,<BR><B>управляющий</B><BR>курорта "Снежный":<BR>"Мы не искали землю, которая принципиально была бы в чьей-то собственности. На период строительства земля в любом случае оформляется в аренду. После того как объект сдан и зарегистрировано право на его владение, у инвестора существует два пути: продолжать аренду либо оформить земельный участок в собственность. Приватизация земли возможна при условии сохранения профиля объекта и если эта земля -- не на территории промышленной зоны. Стоимость выкупа составляет от $40-50 за м2.<BR>Курорт в основном ориентирован на профессионалов. У нас работает единственная в Северо-Западном федеральном округе школа подготовки инструкторов по горным лыжам и сноуборду. К тому же "Снежный" -- единственный курорт в России, склоны которого сертифицированы FIS -- Международной Федерацией по горным лыжам и сноуборду. В декабре у нас прошел этап Кубка России по сноуборду. В этом году на курорте был перепланирован "Основной" склон, а на "Спортивном" сделали обсыпку, что увеличило его длину и улучшило профиль. Важным событием в жизни курорта стало и открытие "Нового" склона, оборудованного современным подъемником".<BR><BR>Александр Ковалев,<BR><B>генеральный директор</B><BR>курорта "Золотая долина":<BR>"О росте спроса на горнолыжный отдых говорит тот факт, что и элитные и рядовые спортивные комплексы зачастую переполнены, но не все посетители удовлетворены ценой и качеством. Ситуация развивается в сторону удовлетворения запросов среднего класса, который рассчитывает на качественные услуги, но готов платить за них не более $500 в год. Еще 2 года назад ситуация была другой: услуги были либо качественны, но превышали указанную цену, либо приемлемы по цене, но низкого качества.<BR><B>По нашим данным, на спортивных курортах Финляндии петербуржцы и жители Ленобласти тратят не менее $150-200 млн в год. В этой стране на 5 млн жителей около 100 горнолыжных курортов, и они себя оправдывают во многом за счет российских туристов. В Финляндии существует специальная государственная программа поддержки таких</B><BR><BR><B>1. Красное озеро Горнолыжный курорт</B><BR>Протяженность: от 600 до 1000 метров, перепад высот -- до 100 метров.<BR>Сервис: домики для проживания, прокат снаряжения, раздевалка, кафе, бар, паркинг, детская горнолыжная школа, индивидуальные инструкторы, каток, детская площадка.<BR><B>2. Золотая долина Горнолыжный курорт</B><BR>Протяженность: от 350 до 500 метров, перепад высот -- до 90 метров.<BR>Сервис: подъемники, прокат снаряжения, паркинг, кафе.<BR><B>3. Снежный Горнолыжный комплекс</B><BR>Протяженность: до 360 метров, перепад высот -- до 85 метров.<BR>Сервис: два кафе с баром, спортивный магазин, детская комната с няней, комната для переодевания, гардероб, камера хранения инвентаря.<BR><B>4. Орехово Любительский комплекс</B><BR>Протяженность -- до 250 метров, перепад высот -- до 50 метров.<BR>Сервис -- подъемники.<BR><B>5. Пухтолова гора Горнолыжный комплекс</B><BR>Протяженность -- 200 метров, перепад высот -- до 50 метров.<BR>Сервис: инструкторы, паркинг, кафе, раздевалка, прокат инвентаря, коттеджи, подъемники.<BR><B>6. Орлиная гора Горнолыжный курорт</B><BR>Протяженность -- 230 метров, перепад высот -- 45 метров.<BR>Сервис: паркинг, подъемник, прокат снаряжения, ресторан, каток, освещение, инструкторы.<BR><B>7. Кавголово</B><BR><B>Северный склон. Горнолыжный комплекс</B><BR>Протяженность: 200 метров, перепады высот -- до 60 метров.<BR>Сервис: прокат инвентаря, инструкторы, кафе, паркинг, подъемники, освещение, детская спортивная школа.<BR><B>Андреевский склон. Любительский комплекс</B><BR>Протяженность -- 150 метров, перепад высот -- до 45 метров.<BR>Сервис: подъемники.<BR><B>Склон ВЦСПС. Любительский комплекс</B><BR>Протяженность -- до 200 метров, перепад высот -- до 45 метров.<BR>Сервис: освещение, подъемники, паркинг.<BR><B>8. Охта-парк Горнолыжный курорт</B><BR>Параметры: протяженность -- 250-350 метров, перепады -- до 50 метров. Работают снежные пушки.<BR>Сервис: подъемники, детская спортивная школа, освещение в темное время, ресторан, кафе, продажа и прокат инвентаря, инструкторы, прокат снегоходов.<BR><B>9. Юкки Горнолыжный комплекс</B><BR>Параметры: протяженность -- до 350 метров, перепады высот -- 40-45 метров.<BR>Сервис: паркинг, подъемники, прокат снаряжения, освещение.<BR><B>10. Пулковские высоты Любительский комплекс</B><BR>Параметры: протяженность -- около 250 метров, перепады -- около 40 метров.<BR>Сервис: освещение в темное время суток, подъемник.<BR><B>11. Можайское</B><BR><B>12. Туутари-парк Горнолыжный комплекс</B><BR>Параметры: протяженность -- 450-500 метров, перепады высот -- до 60 метров. Установлены снежные пушки.<BR>Сервис: паркинг, инструкторы, прокат инвентаря, кафе, сауна.курортов, включающая дотации и налоговые льготы. Нам об этом приходится только мечтать".<BR><BR>