КУГИ отстоял дачу Ольденбургского...

<BR><BR><B>КУГИ отстоял дачу Ольденбургского в кассационной инстанции</B><BR>Комитет по управлению городским имуществом выиграл в третьей судебной инстанции иск к ТОО "Северо-Западная биржа производственных мощностей "Ресурс" о выселении из комплекса зданий бывшей дачи Ольденбургского на Каменном острове. "Ресурс" намерена обратиться в Высший арбитражный суд.<BR>Первая инстанция признала претензии КУГИ о выселении биржи "Ресурс" из комплекса зданий по адресу: набережная Малой Невки, д. 13, правомочной. Апелляционная инстанция приняла сторону "Ресурса". Но решением кассационной инстанции (Федеральный арбитражный суд Северо-Западного федерального округа) победа была вновь закреплена за КУГИ.<BR>Как сообщили в КУГИ, сейчас здания находятся у ТОО в безвозмездном пользовании. В начале 90-х годов город вошел в состав учредителей компании, внеся свою долю в уставной фонд правом занимать комплекс зданий бывшей дачи Ольденбургского. Но впоследствии город из состава учредителей ТОО вышел. По словам генерального директора ТОО Николая Ахапкина, разногласия с городом начали возникать еще с середины 90-х годов: "Тогда город решил взимать с нас арендную плату. Но к тому времени мы уже выполнили ремонтно-реставрационные работы на объекте на сумму 11 млн рублей. И предложили КУГИ зачесть их в счет арендной платы. Нам отказали. К тому времени у нас уже был найден иностранный инвестор, готовый вложить средства объемом $2 млн на реконструкцию дачи. Однако из-за такой неопределенности статуса объекта инвестор ушел. Мы готовы платить арендную плату, но пусть нам сначала зачтут то, что уже выполнено!"<BR>Сейчас ТОО занимает 1,7 га земли, а также комплекс зданий общей площадью 2,5 тыс. м2, куда входят нефункционирующее здание дачи (1,5 тыс. м2), здание действующей гостиницы на 10 номеров (599 м2), хозблок и котельная.<BR>"Мы можем уйти, но ведь кто-то должен здание эксплуатировать -- платить за свет, за тепло. Там же и бомжи могут поселиться. А это деревянное здание! Его запросто могут сжечь!" -- переживает Николай Ахапкин.<BR>Николай Ахапкин намерен обратиться в Высший арбитражный суд.<BR>"Согласно российскому законодательству, судиться можно бесконечно. Вопрос только в шансах ТОО на выигрыш после решения кассационной инстанции", -- считает заместитель начальника юридического управления Даниил Петров.<BR>По словам представителей КУГИ, после того, как биржа "Ресурс" будет выселена из зданий, они будут выставлены на инвестиционный конкурс.<BR><B>Справка</B><BR>Дача принца Ольденбургского ранее дача Долгорукова, является памятником деревянной архитектуры классицизма. Построена на Каменном острове в 1831-32 гг. (архитектор С.Л. Шустов) в монументальных формах каменной архитектуры. Квадратное в плане здание увенчано невысоким куполом, перекрывающим центральный круглый зал. Интерьеры дачи были заново декорированы в конце 1830-х -- начале 1840-х гг. (архитектор А.И. Штакеншнейдер).